竞争性谈判采购公告

1、招标条件

本招标项目为中铁·峯汇里预看房、交房陪验专项工作,招标编号为:ZTZY-SH-XH-KF-002,建设单位为上海徐汇中铁置业有限公司。本项目已具备竞争性谈判采购招标的条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况的招标范围:

2.1 工程建设地点:项目位于上海市徐汇区田林街道东至宋园路,南至美华妇幼儿医院,西至张虹路,北至古羊路。

2.2 工程规模:本项目占地面积8912平方米,规划总建筑面积37327.84平方米,地上计容面积22280平方米,地上不计容面积216.25平方米(屋顶机房、保障房阳台),地下建筑面积11035.00平方米,容积率为2.5。绿化率35%。建筑密度25%,限高60米。

2.3 招标范围和内容:

中铁·峯汇里预看房、交房陪验专项服务,包含但不仅限于项目交付风险整理及应对方案整理、交付陪同人员走场模拟;业主收房带看讲解,引导收房;针对交付情况总结。同时应负责相关政府报批报备和风险规范等相关工作内容。

2.4 标段划分:一个标段

2.5 质量要求:

2.5.1 落地执行与我方提供设计方案和报价清单数量一致,并根据我方要求时间布置完成。

2.5.2 活动执行期间现场需提供专业对接人,第一时间响应并解决活动期间突发状况。

2.5.3 活动期间如果现场发生临时增加或调整物料需求,必须确保10分钟内响应并在24小时内完

3、投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立法人资格,具备有效的营业执照,营业范围含此次招标内容,财务状况良好(企业未被列入失信被执行人,近几年企查查司法案件被执行条数需少于5条);

3.2 本次合作全部内容必须由中标单位独立完成,不得转包,否则招标单位有权随时终止合同,由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔;

3.3 投标单位未被“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重失信主体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录;未被股份公司列为限制交易供应商;未被集团公司列为不合格施工企业名录;

3.4 本服务全部施工内容必须由中标单位独立完成,不得转包,否则招标单位有权随时终止合同,由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔。

4、招标文件的领取

4.1 本次招标文件仅采用电子版方式在上发布,招标文件发布期为5日历天(2025年9月19日9时30分00秒—2025年9月24日9时30分00秒)。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 注册成为平台用户(须签订合同和缴纳年费),因平台审核需一定时间,建议提前操作。供应商注册:可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载;按照有关流程操作。供应商在线投标:可在本网站首页->登录“供方交易系统(二期)”,按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的,可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作:从登录进入“供方交易系统登录(二期)”->点击“更多”->搜索找到本次招标项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定” 。

4.3.2 报名资料的发放:请在规定时间内,将身份证明(含联系方式)、营业执照副本二项内容的扫描件(均加盖公章)压缩打包后一并发至。

4.3.3 经招标人核实资料无误后,进行网上确认,潜在投标人可从获取电子版招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法:经评审的合理低价法。

5.2 本招标项目采用的定标方式:依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。