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华能四川公司彭州燃机2025年至2027年工业物管项目采购

招标公告

(招标编号： HNZB2025-09-3-118 )

项目所在地区： 四川省

1. 招标条件

本 华能四川公司彭州燃机2025年至2027年工业物管项目采购 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 ,招标人为 华能彭州热电有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 四川省 。

2.2 规 模: 华能彭州燃机项目本期计划建设2×400MW级燃气蒸汽联合循环发电机组，厂址位于四川省彭州市隆丰镇，距离成都约46公里，项目参建单位人员常驻彭州。本次招标的项目电厂物业管理，包括厂区的秩序维护，行政办公楼（2700平方米）、材料楼（1039平方米）、宿舍房间数57间（2200平方米）和餐厅（620平方米）的保洁、会议服务，21896㎡的绿化管养，平均用餐人数约120人次同时用餐的供餐服务。

2.3 标段划分: 华能四川公司彭州燃机2025年至2027年工业物管项目采购标段包1 。

2.4 服务地 点: 四川省成都市彭州市 。

2.5 服 务 期: 计划服务期为：2025年10月15日至2027年10月15日（共计24个月），具体服务开始日期以甲方通知为准。

2.6 招标范围: 提供宿舍管理、保洁、绿化管养、园区消杀、秩序维护、日常零星维护维修、后勤辅助服务、职工食堂工作餐制作服务等物业管理服务。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

(2)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(3)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

(4)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(5)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(6)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(7)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

(1)业绩要求：投标人自2020年1月1日（以合同签订日期为准）以来，至少具有2项包含保洁服务、绿化养护、秩序维护、食堂餐饮服务业绩，且合同金额不低于300万元/年 （上述4类服务内容均须具备，若上述4项服务内容分别签订独立合同，则投标人至少须提供8项业绩(即每项服务类别各2项，同一年度内4类服务内容业绩的累计合同金额不低于300万元/年）） ，须提供业绩合同影印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）， 每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

(2)项目经理：拟派项目经理自2020年1月1日（以合同签订日期为准）以来，至少担任过1项合同额不低于300万元/年的物业服务业绩，须提供业绩合同影印件（至少包括反映合同内容页以及签字盖章页），业绩应能明确项目经理（如业绩中未明确项目经理，应提供项目经理任命文件等证明材料予以佐证）， 并提供该项目经理在本单位的近3个月的社保缴纳证明材料。

(3)本项目不允许联合体投标。