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一、项目编号：[350102]LCZ[TP]2025001-2

二、项目名称：2025年福州市斗南小学物业管理服务项目(三次)

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格
---|---|---|--- 需解锁 | 福建省福州市晋安区岳峰镇化工路236号（原化工路北侧）泰禾商务中心一区（东二环泰禾城市广场东区C地块）1#楼17层06办公-3 | 393,939.00元 | 2025年福州市斗南小学物业管理服务项目（总价）：393939元

四、主要标的信息

采购包1(2025年福州市斗南小学物业管理服务项目):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	保安服务(按4.5人次)	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	140,400.00
1-1-2	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	保洁服务	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	96,372.00
1-1-3	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	设备维护	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	24,000.00
1-1-4	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	维修服务	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	32,400.00
1-1-5	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	文印外送	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	32,400.00
1-1-6	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	图书管理	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	32,400.00
1-1-7	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	勤杂	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	30,000.00
1-1-8	物业管理服务	2025年福州市斗南小学物业管理服务项目	垃圾处理	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	按招标文件及合同约定执行	年	按招标文件及合同约定执行	5,967.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	严炜
评审专家：	房晶 、 沈洁梅

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1.收费标准以合同包的中标/成交总金额为准，按差额定率累进法具体按以下标准计取： ①100(万元)以下收费费率标准：1.5%。2.招标代理服务费由中标/成交供应商在领取中标/成交通知书的同时，以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。3.招标代理服务费账户开户名称：需解锁，账 号：172458559，开户行：中国民生银行福州广达支行。

代理服务费收费金额：

合同包12025年福州市斗南小学物业管理服务项目：0.5909万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

在符合性审查环节， 明印（温州）环境发展有限公司提供的响应文件中，未对谈判文件“第三章 采购内容及要求 二、技术和服务要求“中的3.5绿化服务3.7会议服务4.履行合同所需的设备5.物业管理服务人员需求进行响应，属于谈判文件中 “情形7 不符合谈判文件中规定的其他实质性条款”，其符合性审查为不通过；其余供应商均通过符合性和资格性审查；在最终轮报价环节，福建文投保安有限公司提交的报价明细表中勤杂工资不符合谈判文件中的报价要求，其报价无效。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称： 福州市斗南小学

地址： 鼓楼区马道街73号