昆明市第三中学校园书店公开招租

招租公告

(以下简称:招租人),对昆明市第三中学校园书店公开招租进行公开招租。

1、项目名称:昆明市第三中学校园书店公开招租。

2、项目编号:CS202507290543

3、招租底价:31355.00 元/年。

4、招租内容简介:昆明市第三中学校园书店,具体位置为昆明市第三中学图书馆一层,建筑面积为288.40平方米。

5、出租期限:租期三年,合同每年一签,合同到期前甲方对乙方进行考核,考核合格后双方协商续签下一年合同。

6、出租要求:

(1)承租者禁止从事一切违法违规的经营活动。

(2)承租人不得进行改变房屋结构的装修。装修前须提交装修方案及施工图,经出租人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施,施工过程必须做好防火及安全等防范措施,向相关部门的报检、验收工作等产生的一切费用由承包人承担。

(3)承租人未被列入为失信人员或被限制高消费。

(4)承租者不得转租给其他承包人。

(5)如因国家政策、不可抗力因素或出现必须终止合同时,承租人须无条件按出租人要求执行。承租人的经济损失出租人不予补偿。

(6)出售的所有书籍、刊物、音像制品内容符合国家教育方针和政策,禁止引进:涉宗教传播、历史虚无主义、暴力色情、境外教材及敏感政治内容的出版物。

(7)书店经营过程中涉及的图书、音像制品等出版物,其知识产权管理需严格遵循中小学书籍现行标准执行,确保所有上架商品均为正版授权产品,杜绝盗版、侵权出版物进入校园,维护知识产权所有者及师生的合法权益。

(8)书店所售书籍需严格依照国家教育部门、出版管理部门相关规定及标准进行采购与筛选,重点保障教材、教辅资料、青少年读物等品类的合规性与适宜性,内容需积极健康、符合教育导向,满足师生教学、科研及课外阅读需求。

7、竞租人资格要求:

(1)竞租人须在中华人民共和国境内依法成立,具有独立承担民事责任的能力,提供法人或者非法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件。

(2)竞租人具备有效的《出版物经营许可证》。(3)竞租人在中国政府采购、信用中国和国家企业信用信息公示系统中未被列为经营异常或者严重违法失信的,提供网页截图。(4)本项目不接受联合体。

8.报名、公开招租文件的获取

8.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台,以下简称云采招阳)进行在线发布招租文件,竞租人可进行在线获取招租文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在竞租人(或:收到邀请函的竞租人),需于 2025 年 09 月 02 日至 2025 年 09 月 17 日 23 时 59 分(北京时间)前登录平台获取招租文件。潜在竞租人获取招租文件的确认时间,以竞租人在“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项:即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的,也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息,超时的将无法点击窗口内的确认按钮,导致投标失败。

8.2在线获取招租文件流程:

(1)尚未注册成为平台用户的,需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招租文件。(2)进入目标项目投标操作窗口后点击窗口内【确认投标】提交后,提交的相关投标资料由项目负责人进行审核确认。(3)报名资料(本项目无需报名资料)经项目负责人审核确认后,采用在线缴费方式缴纳招租文件费,文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票(发票类型为电子普票或电子专票),并进入下一环节【招租文件下载】。8.3 本项目不进行电子在线开标,竞租人无需办理 CA 锁,也无需在平台在线递交投标文件。在获取招租文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况,请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服(客服电话详见平台各操作界面右上角),投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。

8.4 招租文件每套售价 300 元,售后不退。

9.竞租文件的递交及开启

9.1 竞租文件递交的截止时间及开启时间(2025 年 09 月 22 日 10 时 00 分),到会议室(云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层)进

行递交。

9.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件,招租人不予受理。