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昌吉州玛纳斯县2025年老旧小区改造(凤城小区等17个小区)配套基础设施建设项目第三标段(EPC总承包) 招标公告

(标段编号: 65230025082900361001005 )

1.招标条件

本招标项目 昌吉州玛纳斯县2025年老旧小区改造(凤城小区等17个小区)配套基础设施建设项目 已由 昌吉州发展和改革委员会 以 昌州发改投资(2025)43号和昌州发改项目(2025)130号 批准建设,建设单位为 玛纳斯县住房和城乡建设局 ,建设资金来自 中央预算内资金和地方配套资金 ,项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对本项目昌吉州玛纳斯县 2025年老旧小区改造(凤城小区等17个小区)配套基础设施建设项目第三标段(EPC总承包) 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况:

2.1.1建设地点:玛纳斯县

2.1.2建设规模:(一) 兰州湾楼 (兰州湾楼、物资站楼、酱厂1、2号楼、质监局楼、国税局1、2#楼、凤凰大厦):1.排水工程包含兰州湾楼更换排水管线26米、管径 DN300,长度108米、管径DN160、排水检查井3座。2.热力工程包含兰州湾楼、物资站楼、酱厂1、2号楼更换采暖管线2x75.8米、管径DN150,长度2x229米、管径DN100,长度2x22米、管径DN65;国税局1、2#楼更换采暖管线2x32米、管径DN150,长度2x86米、管径DN100;凤凰大厦更换采暖管线2x150米、管径DN300,长度2x166米、管径 DN200,长度2x11米、管径 DN250,长度 2x84 米、管径DN125,长度2x432米、管径DN150,长度2x120米、管径 DN65。3.弱电部分包含兰州湾楼、物资站楼、酱厂1、2号楼、质监局楼、国税局1、2#楼光纤合计10104.6米、监控主机 12 套、弱电金属桥架 1462.8 米、七孔梅花管 2544 米。

(二) 医药公司楼 (医药公司楼、法院楼、中城楼、开发楼、楼中楼、二轻局楼、团结大厦、益民公司楼):1.排水工程包含医药公司排水管线更换800米、管径DN400、排水检查井 27 座。

2.热力工程包含医药公司楼更换采暖管线2x12米、管径DN125,长度 2x30米、管径 DN100,长度 2x83 米、管径 DN65;团结大厦更换采暖管线2x115米、管径 DN100,长度 2x173 米、管径 DN65;益民公司楼更换采暖管线2x64米、管径DN125,长度 2x60 米、管径 DN100。3.道路工程包含医药公司楼新建沥青路面450平方米;益民公司楼沥青置面650平方米、病害处理250平方米。4.弱电部分包含医药公司楼、法院楼、中城楼、开发楼、楼中楼、二轻局楼、团结大厦、益民公司楼光纤合计6020.3 米、监控主机 12套、弱电金属桥架1462.8米、七孔梅花管1520 米。

(三) 文苑小区 (文苑小区、中行楼、武装部楼、统建楼、电影公司楼、人行楼、建行家属院、饮服公司楼、二仓库楼):1.热力工程包含文苑小区、中行楼、武装部楼更换采暖管线2x107 米、管径 DN250,长度2x190米、管径DN80;电影公司楼更换采暖管线2x72米、管径DN125,长度2x82米、管径DN100;人行楼、建行家属院更换采暖管线长度2x68米、管径DN200,长度 2x4 米、管径 DN100。2.自行车棚部分包含文苑小区新增自行车棚4个;中行楼新增自行车棚1个;武装部楼新增自行车棚2个。3.弱电部分包含文苑小区、中行楼、武装部楼、统建楼、电影公司楼、人行楼、建行家属院、饮服公司楼、二仓库楼光纤合计 9734.23 米、监控主机13 套、弱电金属桥架 1412.2米、七孔梅花管 2456 米。

(四) 怡苑小区 (怡苑小区、国税局塔楼、条楼、社保局楼、二分公司楼、工行2、3号楼皮革厂楼):1.排水工程包含怡苑小区更换排水管线300米、管径DN300、排水检查井 10座。

2.热力工程包含怡苑小区更换采暖管线2x150米、管径DN250,长度 2x22 米、管径 DN200,长度 2x24 米、管径 DN100;国税局塔楼、条楼、社保局楼、二分公司楼更换采暖管线 2x16米、管径 DN100。3.道路工程包含国税局塔楼新建沥青路面450平方米。4.自行车棚部分包含怡苑小区新增自行车棚6个。5.弱电部分包含怡苑小区、国税局塔楼、条楼、社保局楼、二分公司楼、工行2、3号楼、皮革厂楼光纤合计 13803.9米、监控主机 12 套、弱电金属桥架 2001 米、七孔梅花管 3480 米。

(五) 玛管处小区 (玛管处小区、农业局楼、农机局楼、教育塔楼):1.给水工程包含玛管处小区更换给水管线500米、管径De110,更换给水管线600米、管径DN50、给水检查井5座。2.排水工程包含玛管处小区更换排水管线700米、管径DN300、排水检查井 24 座。3.热力工程包含玛管处小区、农业局楼、农机局楼更换采暖管线2x284 米、管径DN100,长度2x196米、管径 DN125,长度 2x258 米、管径 DN150,长度 2x199 米、管径 DN250。4.道路工程包含玛管处小区新建沥青路面650平方米;教育新村新建沥青路面650平方米。5.扶手及自行车棚包含玛管处小区、农业局楼、农机局楼改造更换不锈钢扶手共947.6米;教育塔楼改造更换不锈钢扶手共225.4米;玛管处小区新增自行车棚3个。

(六)教育新村 (教育新村、公安、邮电小区、师导站楼):1.排水工程包含教育新村更换排水管线600米、管径DN400、排水检查井 20座。2.热力工程包含教育新村更换采暖管线2x113米、管径DN125,长度2x47米、管径DN100;公安、邮电小区更换采暖管线 2x337 米、管径 DN100,长度 2x60米、管径 DN200,长度2x246 米、管径 DN125。3.扶手及自行车棚包含教育新村改造更换不锈钢扶手共812.8米;公安、邮电小区、赵刚联楼改造更换不锈钢扶手共 708.4米;教育新村新增自行车棚1个,公安、邮电小区新增自行车棚5 个。

(七)民丰楼 (民丰楼、批发公司楼、三粮楼、武明自建楼、北五岔楼):1.排水工程包含民丰楼更换排水管线 2200 米、管径 DN300、排水检查井 74 座。2.热力工程包含批发公司楼、武明自建楼、三粮楼更换采暖管线2x92米、管径DN80,长度2x47米、管径DN125,长度2x68米、管径DN100;北五岔楼更换采暖管线2x105米、管径DN100,长度2x51米、管径 DN150。

3.扶手及自行车棚包含民丰楼改造更换不锈钢扶手共193.2米;批发公司楼改造更换不锈钢扶手共96.6米;三粮楼改造更换不锈钢扶手共36.8米;武明自建楼改造更换不锈钢扶手共14米;北五岔楼改造更换不锈钢扶手共205米;民丰楼新增自行车棚2个。

2.1.3 总投资额:8272.63万元(本项目控制价为19659397.93元)

2.1.4总承包计划工期:269天(日历日)(具体以合同约定为准)

计划开工时间: 2025年10月01日;

计划竣工日期: 2026年06月26日;

设计服务期限:自合同签订之日起 15天 (日历日)(完成施工图经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格)

2.1.5 标段划分:本项目划分为三个标段,本标段为第三标段

2.1.6质量要求:设计质量标准:满足国家及现行行业设计与施工验收规范、标准及质量检验评定标准要求和技术规范书的约定。施工质量标准:符合设计图纸及国家有关标准、规范要求,工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.1.7其他:本次招标控制价:工程总承包最高限价:19659397.93元,其中工程设计费:195000.00元,建筑安装工程费:17664397.93元;其中暂列金额:1800000元;本项目设计施工总承包费用由设计费、建筑安装工程费、暂列金额等组成 。

2.2招标范围:包括设计、采购、施工及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作,并对工程的质量、安全、环保、工期和造价等全面负责,为交钥匙工程,具体内容如下:

2.2.1设计工作包括:施工图设计蓝图和施工全过程的设计服务及相关费用。施工图经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格,施工图预算须招标人委托的造价咨询机构进行审查。

2.2.2施工范围包括:包含但不限于工程量清单及招标文件的全部施工内容。

2.2.3工程管理包括:包含但不限于本项目各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、与本项目相关的检验检测及费用、竣工图编制、竣工验收、质量保修、直至交付招标人接收使用。

2.2.4采购包括:与工程项目相关(施工图载明的)所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容及缺陷责任期内的全部工作内容。

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的,具有独立法人资格的企业;

3.2 资质要求:投标人应当具备下列资质条件:

( 1)设计资质要求:具备工程设计综合甲级资质或市政行业乙级及以上资质。

( 2)施工资质要求:应具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质 并同时具备有效的安全生产许可证。

( 3)在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

( 4)新疆维吾尔自治区区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》(新建建〔2018〕10号)要求,提供有效的信息报送手续。

3.3 工程总承包项目经理资格要求:

投标人拟派工程总承包项目经理应当具有市政公用工程专业贰级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书( B 类)或国家贰级及以上注册建筑师资格或具有市政专业高级技术职称 ,需本单位注册;且必须满足下列条件:

( 1)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

( 2)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任任何职务,在本单位注册且未担任其他在建项目。

( 3)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。

( 4)投标人所报工程总承包项目经理必须为在昌吉州公共资源交易网( 信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员,否则投标文件将被拒绝。

( 5)若施工负责人符合总承包项目经理资格要求的,允许兼任总承包项目经理。

3.4 企业类似业绩要求:

3.4.1施工业绩:已完成的类似工程施工业绩至少1项。业绩证明材料必须提供中标通知书(成交通知书或发包通知书)、施工合同、竣工验收表(或工程接收证书或竣工验收备案表)。

3.4.2设计业绩:已完成的类似工程设计业绩至少1项(提供中标通知书(成交通知书或发包通知书)或设计合同)(联合体投标的,负责设计的成员需提供)。

3.5工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人类似业绩要求

3.5.1工程总承包项目经理类似业绩要求:已完成的类似工程施工业绩至少1项。业绩证明材料必须提供中标通知书(成交通知书或发包通知书)、施工合同、竣工验收表(或工程接收证书或竣工验收备案表)。所提供的业绩证明材料必须反映项目经理。

3.5.2施工负责人业绩要求:已完成的类似工程施工业绩至少1项。业绩证明材料必须提供中标通知书(成交通知书或发包通知书)、施工合同、竣工验收表(或工程接收证书或竣工验收备案表)。所提供的业绩证明材料必须反映施工负责人。

3.5.3设计负责人业绩要求:已完成类似工程设计业绩至少1项。业绩证明材料须提供中标通知书(成交通知书或发包通知书)或设计合同。所提供的业绩证明材料必须反映设计负责人。

3.6 财务要求:近3年(指2022年度、2023年度、2024年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注(如为联合体,满足财务要求的为联合 体牵头人) 2024年1月1日之后新设立企业,满一年的需提供财务审计报告,不满一年的需提供财务报表。

3.7 其他人员要求:

( 1)设计单位:设计负责人具备国家贰级及以上注册建筑师资格或具有市政类高级专业技术职称证书 。

( 2)施工单位:施工负责人具备市政公用工程专业贰级 及以上建造师资格,并具备有效的安全生产考核合格证书( B类),本单位注册,具有2025年06月至2025年08月本单位个人社保明细,且未担任其他任何项目的任何岗位;拟承建该工程的项目班子中技术负责人具备中级及以上技术职称,施工员、质量检查员、资料员、材料员、造价人员、劳务员具有有效的岗位(资格)证,专职安全检查员需具有有效的安全生产考核合格证(C类),专职安全检查员且未担任其他在建项目的任何岗位,以上所有人员具有2025年06月至2025年08月本单位个人社保明细。

3.8 本次招标接受联合体投标。应满足下列要求:

1组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定,联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段项目中投标。

2以联合体方式参加本项目招标的,联合体各方之间应当签订联合体协议,参加联合体项目投标的不得超过2家 ,明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任,牵头单位为施工单位;由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交申请文件等相关事项。

3联合体成员中施工或设计单位若为新疆维吾尔自治区区外企业,企业及人员信息已在新疆工程建设云上报送通过。

4联合体中标后,联合体各方应共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任;联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。

5所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.9 信誉要求:

3.9.1近三年内未因骗取中标或围标串标被处以行政处罚或通报的情形。

3.9.2近年投标人企业、法定代表人、拟派项目负责人被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)、中国裁判文书列入经营异常名录或三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的(尚在处罚期内的),将拒绝其参与本次招标活动。

3.10 其他要求:

3.10.1新疆维吾尔自治区区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定,登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台(简称新疆工程建设云,,注册报送企业基本信息和人员信息。

3.10.2其他说明:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的,相关投标均无效。

3.10.3投标企业须在投标书里附有效的:《不参与围标串标承诺书》、《项目人员承诺书》、《施工承包单位承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》,必须加盖投标企业公章和法定代表人私章,未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。