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南京万智源置业有限公司 需采购 南京璀璨云著项目诉讼案件法律服务 ， 邀请江苏联盛律师事务所、国浩律师(南京)事务所、江苏法德东恒律师事务所、北京市君泽君提交报价， 通过平台提交报价须上传加盖公章或报价专用章的纸质报价文件的扫描件 。

一、报价要求

1、采购需求及技术要求： 本次招标 内容 为江苏红星大卫茂商业管理集团有限公司房屋租赁合同纠纷 诉讼案件 法律服务 。

2、服务 和时间进度 要求：

（ 1）甲方委托乙方指派专业人员作为甲方代理人，参加案件诉讼程序；

（ 2）为甲方提供案件相关的法律咨询，解答相关法律问题，并在甲方要求时出具相应的法律意见书；

（ 3）对案件处理进行整体策划，设计解决方案；

（ 4）撰写案件所涉及的法律文书和其他必要文书、函件；

（ 5）参加甲方组织的案件讨论会和相关谈判活动；

（ 6）提供与案件处理相关的其他法律服务事项；

（ 7）收集案件相关证据，按照甲方授权，代为出庭应诉以及参加案件处理程序直至本合同约定的案件代理阶段全部完结。

3、服务地点： 南京市；

4、付款方式： 详合同附件

5、提交的报价中应包括必要的税费，开具 增值税专用发票 。

6. 供应商（报价人）登录平台 获得《采购邀请书》后，应该及时通过电话/邮件等方式明确告知邀请人是否参与此次报价活动。

本次定向询比采购邀请活动不收任何费用。

7. 报价截止时间和报价揭示时间： 报名截止2025年 9 月 4 日 1 4 :30；报价揭示时间2025年 9 月 4 日 1 4 :30。

逾期提交的报价文件采购电子商务平台将自动拒绝。

8.邀请人联系方式：

联系人：

电话： 邮箱地址： 通信地址： 南京市玄武区徐庄软件园柯菲平医药1号楼2F

二、报价人资格条件

（ 1）投标单位须在投标报名截止之前完成平台的注册并审核入库。

（ 2）投标人需具有独立承担民事责任的能力和合法的经营范围，且是依据《中华人民共和国律师法》和相关行政法规、司法部规章等合法设立的律师事务所，执业证照齐备，具有有效的《律师事务所执业许可证》（需提供《律师事务所执业许可证》扫描件/复印件）；

（ 3）在中华人民共和国境内（不含港澳台地区），成立5年以上的律师事务所，拥有20名以上执业律师；

（ 4）投标人具备处理重大诉讼案件的能力与经验， 2022年1月1日以来， 具有至少 2个房地产行业诉讼标的金额2500万元及以上的诉讼案件代理业绩（提供合同关键页或中标通知书复印件/扫描件或其他可以体现上述业绩的证明文件）。

（ 5）组成处理法律支持的专门团队，团队成员不少于3人（含团队负责人），均需为专职律师，团队负责人执业年限不低于10年，其他成员执业年限不低于4年。

（ 6） 投标人不得被最高人民法院在 信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（在投标文件中提供网站查询的网页截图） 。

（ 7）投标人不存在与采购人存在利益冲突等不适宜为采购人提供法律服务的情况。

（ 8） 本次招标不接受联合体投标。

三、报价评审标准

本次报价采用 低价成交法 进行评审，并确定成交人。

具体评审方法和标准如下：

1. 本项目采购控制价 含税金额 为 ： 450,000元，含基本代理费用和风险代理费用，报价需分别明确一审、二审阶段对应的基本代理费用，每阶段基本代理费 含税金额 不得高于 5万元，风险代理费按照法院生效裁判文书或双方和解协议确定的应付金额与 红星公司 诉讼请求总金额的差额为基数进行计算，需明确风险代理费的费率，同时需明确 含税总 报价上限金额， 报价人的 含税总 报价不得高于采购 含税 控制价 ,否则作不合格报价处理 。

2.满足资格、响应性要求的情况下，经评审后的有效报价最低者为第一中标候选人，次低价者为第二中标候选人，以此类推共确定三名中标候选人 ； 有效标不足 3家的，则全部推荐为中标候选人。

备注：进行评审的有效报价均为不含税报价。