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呼图壁县住房和城乡建设局2025年度建设项目全过程管理(二次)招标公告

呼图壁县住房和城乡建设局 2025年度建设项目全过程管理 ( 二次) ,已经呼图壁县住房和城乡建设局批准建设 ,招标人为呼图壁县住房和城乡建设局。建设资金来源为财政资金和上级资金。该项目已具备招标条件,现决定对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称:呼图壁县住房和城乡建设局2025年度建设项目全过程管理 ( 二次 )

2、项目所在地:呼图壁县

3、服务内容:包括但不限于由专业项目管理人员对2025年呼图壁县住房和城乡建设局所实施的项目从项目的各类手续办理、项目造价跟踪审计(包括工程结算)、管理服务(施工组织管理、设计管理、投资管理、合同管理、风险管理、档案管理)、工程竣工决算等多个方面实施全过程项目管理,具体服务内容依据合同约定。

4、项目投资额:项目管理费收费基数以所管理项目合同金额为准,最终以收费基数乘以管理费费率(以实际中标费率为准)计算,设管理费费率控制价上限1.2%,若后期项目计算管理费超过100万元时,招标人可视项目情况按照本次中标费率优先与中标人签订合同或另行组织招标。

5、资金来源:财政资金和上级资金。

6、服务期:自合同签订之日起1年。

7、质量标准:合格标准。

8、招标范围:

8.1项目综合性咨询

在项目决策阶段就项目可行性研究报告中的市场、技术、经济、生态环境、能源、资源、安全等影响可行性的要素进行评估,协助招标人制定评估工作方案、提出报告初审意见,组织专家评审会,形成专家组评审意见,最终根据专家组评审意见形成评估咨询报告。并协助办理各类手续。

8.2项目管理

(1)项目管理策划,经济分析、专项评估与投资确定,实施计划管理等;(2)项目定位策划优化建议;(3)设计管理:对初步设计内容协助招标人实施评审工作,并给出评估意见。项目施工图设计阶段,项目管理团队应根据初步设计要求,组织项目管理专业工程师对施工图进行审查并提出图纸优化意见,建立设计文件收发管理制度和流程。项目施工阶段,项目管理团队应审核施工组织设计,组织设计交底、设计变更控制和深化设计,根据施工需求组织或实施设计优化工作,组织关键施工部位的设计验收管理工作;(4)投资管理:确定投资控制目标,制订投资管理制度、措施和工作程序,做好决策、勘察设计、施工、结算各阶段的投资控制;协助招标人组织概算全面审查工作,组织专家评审会议,根据项目特点参考同类工程经济指标;定期组织召开造价专题会议,解决造价问题争议,建立投资控制台账,督促完善设计变更等程序;(5)合同管理:对建设单位与各参建单位的各类合同的审核与管理,并进行工程合同管理和信息档案管理等;(6)施工组织管理:负责监督各工程合同实施,确保工程质量、工期、投资(造价)和安全等管理目标实现,组织工程竣工验收及交付,对项目的质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作;(7)档案管理;对所有项目涉及到的全部档案收集、整理、移交、归档;负责办理报批、报建、报审等手续。

8.3全过程造价咨询

(1)协助招标人进行工程概算内审及外审配合,以批复的可行性研究报告中建安工程投资为依据,控制设计单位限额设计;

(2)对甲方的工程量清单及招标控制价的编制及审核;

(3)全过程造价控制:施工方案的经济评价、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认(审)价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、竣工后的结算审核及工程竣工决算等与造价控制有关的相关服务工作。

8.4财务决算工作

编制清晰完整,证据链可追溯的决算报告。

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格的营业执照,且营业执照在有效期内;

2、全过程项目管理总负责人应具备以下执业资格:具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师注册证书或建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师(一级造价工程师)注册证书;同时具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称。(提供注册证书和职称证书等相关证明材料,必须在投标人单位注册,提供近半年社保证明文件);

3、项目团队需配备至少3名高级工程师、1名注册建造师、1名一级注册造价师或者1名高级经济师、2名注册会计师;(提供注册证书或职称证书等相关证明材料,必须在投标人单位注册,提供近半年社保证明文件)(注:资格符合要求且人数不少于7人);

注:上述人员在项目全过程管理期间需要驻场,每个月不少于 22个工作日。

4、投标人及其项目管理总负责人需具有2项类似项目业绩,提供相关证明材料包括合同及中标通知书。(投标单位类似项目业绩是指全过程项目管理业绩或全过程跟踪审计或全过程造价咨询业绩或指财务决算(审核、审计)业绩。项目管理总负责人类似业绩是指全过程项目管理业绩或全过程跟踪审计业绩或全过程造价咨询业绩,业绩必须反映项目负责人);

5、未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的;

6、疆外企业需提供已备案的进疆企业信息报送手续材料,本项目拟派所有人员须在备案材料内体现;

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的,相关投标均无效;

8、本次招标接受联合体投标。1组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定,联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标;2以联合体方式参加本项目招标的,联合体各方之间应当签订联合体协议,参加联合体项目投标的不得超过2家,明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任;由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事项。3联合体成员中若为新疆维吾尔自治区区外企业,企业及人员信息已在新疆工程建设云上报送通过;4联合体中标后,联合体各方应共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。5所有成员单位在人员、设备、资金等方面应具有相应能力;

9、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为:本项目采用 “资格后审”。

三、评标办法:综合评估法。