2025年物业管理保洁外包服务招标公告

(招标编号:采招2025-2068)

项目所在地区:上海市,市辖区,浦东新区

一、招标条件

本2025年物业管理保洁外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金为国有资金,招标人为上海浦发有家物业管理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模:

1.招标内容:为确保上海浦发有家物业管理有限公司工作有序运行,拟通过公开招标的方式选取一家合格供应商提供保洁人员外包服务。本项目共分为3个包件,参加本次投标的投标人,可对一个包件进行投标,也可对多个包件同时进行投标,但每个投标人针对上述包件只能中标一个包件。(具体内容及要求详见招标文件第三章-服务需求书)

2.项目地址:招标人指定地点。

3.服务期限:本项目一招三年,合同一年一签,每年经招标人考核合格后,合同续签一年,最长不超过三年。本次投标报价所涵盖的服务期限详见最高限价表中首年合同开始日期和首年合同截止日期。第二年、第三年服务期限详见第三章采购需求书。合同期间如有新增减的产业则以补充协议的方式签订,与服务合同具有同等法律效力。

4.最高限价:

包件1:各投标人的投标报价不得超过下表所列各单价最高限价且投标总价不超过863.658万元,否则将否决其投标。

序号	小区名称	服务内容		首合开	首年合同截止	备注
1	丰和雅苑	保洁	5550	2025.10. 1	2026.9.30
2	浦发大楼	保洁	4820	2025.10.1	2026.9.30	做五休二
3	东悦城	保洁	6000	2025.10.1	2026.9.30
4	东悦城补充 东书房路	保洁	6000	2026. 4.1	2026.9.30	一招30个月
5	560弄、 39弄新浦 91弄及沿街 商铺	保洁	5320	2025.10.1	2026.9.30
6	东书房路 560弄、 390弄、新浦 路199弄、	保洁	7520	2025.10.1	2026.9.30	做六休一

	91弄及沿街 商铺(毛垃 圾清运)
7	板泉路 2100、新 浦路251弄	保洁	5435	2025.10.1	2026.9.30
8	板泉路 2000弄、 210弄新 (毛垃圾清 运)	保洁	5020	2025.10.1	2026.9.30	做六休一
9	浦发御湾	保洁	4145	2025.10.1	2026.9.30	做五休二
10	盛世宝邸一	保洁	5470	2025.10.1	2026.9.30
11	盛世宝邸二	保洁	5620	2025.10.1	2026.9.30
12	浦商办公楼	保洁	4645	2025.10.1	2026.9.30
13	半夏路园区	保洁	4765	2025.10.1	2026.9.30	做五休二,每周 四天为1岗、三天 为2岗
14	半路园区	保洁	5320	2026.1.1	2026.9.30	一招33个月
15	市民中心	保洁	5400	2025.10.1	2026.9.30
16	浦发虹湾售	保洁	5020	2025.10.1	2026.9.30	做六休一
17	房管办公楼	保洁	4620	2025. 11.1	2026.9.30	一招35个月,做 五休二,每天在 岗3人
18	财富广场	保洁	7620	2025.10.1	2026.10. 31
19	艾东苑	保洁	5375	2025.10.1	2026.9.30

包件2:各投标人的投标报价不得超过下表所列各单价最高限价且投标总价不超过34.11万元,否则将否决其投标。

序号	小区名称	服务内容		首年合同开	首年合同截止	备注
1	浦盛商务大	保洁	6660	2025.10.1	2026.9.30
		保洁	4765	2025.10.1	2026.9.30
		保洁	5170	2025.10.1	2026.9.30
2	三林养护院	保洁	5170	2025.10.1	2026.9.30

包件3:各投标人的投标报价不得超过下表所列各单价最高限价且投标总价不超过86.502万元,否则将否决其投标。

序号	小区名称	服务内容		首年合开	首年合同截止	备注
1	金桥上盖	保洁	5545	2025.10. 1	2026.9.30

范围:本招标项目划分为3个标段,本次招标为其中的:

(001)2025年物业管理保洁外包服务1
(002)2025年物业管理保洁外包服务2
(003)2025年物业管理保洁外包服务3

三、投标人资格要求

(001/2025年物业管理保洁外包服务)的投标人资格能力要求:1.须系我国境内设立的法人或非法人组织;
2.本项目不允许转包。
本项目■不接受□接受 联合体投标。