营销中心 2026-2028 年分中心驻外场所租赁及保洁服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目为营销中心2026-2028年分中心驻外场所租赁及保洁服务项目,招标人为云南中烟工业有限责任公司营销中心,招标项目资金来自企业自筹,出资比例为 $1 0 0 %$ 。该项目已具备招标条件,根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定,受招标人的委托,组织本项目的公开招标工作。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称:营销中心2026-2028年分中心驻外场所租赁及保洁服务项目

2.2 项目编号:2591030901010058/CS202508130590

2.3 招标内容:为云南中烟工业有限责任公司营销中心分中心提供2026-2028年驻外场所租赁及保洁服务,主要内容如下:

1.驻外场所租赁服务包括但不限于以下内容:

(1)根据营销中心驻外办公场所、物资仓储点的租赁管理要求,结合驻外各分中心工作的实际情况和需求,寻找目标租赁场所或物资仓储点;

(2)对目标租赁场所或物资仓储点进行价格调研、评估工作;

(3)与出租方签订合同,办理完成相关的租赁手续;

(4)垫付租金、押金等费用;

(5)负责租赁场所或物资仓储点交付各驻外分中心使用。

2.根据驻外 32 个分中心的工作需要和要求,派保洁服务人员为各驻外分中心服务,保洁服务包括但不限于以下内容:

(1)负责分中心办公区域的清洁、消杀等工作;

(2)负责办公场所设施的日常检查、维护;

(3)完成社区安排的义工及其他事项;

(4)完成分中心安排的其他事项。

具体详见第四章《服务要求》。

2.4 服务期限:本项目服务期三年,自 2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日,合同一签三年,招标人在每年度末对中标人进行年度合同履约考核,考核不通过的,招标人有权提

前终止本合同。

注:双方在预算金额范围内据实结算(若合同服务期内执行金额实际使用结束之日早于2028年12月31日,则按金额实际使用结束之日作为合同终止日期)。

2.5 服务质量:符合国家、地方及行业的法律法规、标准、规范要求,完全满足招标人要求及《招标文件》中的服务要求。

2.6 服务地点:招标人指定地点。

2.7标段划分:本项目只设一个标段。

2.8 项目金额:项目三年含税预算金额为¥40,500,000.00(大写:人民币肆仟零伍拾万元整),驻外场所租赁服务和保洁服务三年共同执行此预算。

2.9资格审查方式:资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1 基本要求:投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织;

3.2 投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息;未被《信用中国》列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体;未被《中国政府采购网》列入政府采购严重违法失信行为记录名单。在评标时,招标代理机构将对投标人的信用情况在《国家企业信用信息公示系统》《信用中国》《中国政府采购网》上进行查询,并将查询结果提供给评标委员会评审。

注:失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询。

3.3 投标人或其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司转发的行业其他工商企业或云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的,不得参加本项目投标。在禁入期内,上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业,均不得参加本项目投标。在评标时将查询结果提交评标委员会,查询结果包含投标人曾用名。

3.4 投标人自 2022 年 1 月 1 日至今未被依法暂停或者取消投标资格;未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; 未进入清算程序(含自行清算或被申请强制清算)或破产程序(含破产清算程序或破产重整程序)、未被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

3.5本项目不接受联合体投标,不允许挂靠单位投标,不允许中标后转包、分包项目。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的,相关投标均无效。