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发布日期: 2025-8-23 0:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚市海棠湾青田片区危旧房改造(安居工程)项目三期(设计)(项目编号:syzw20250822005)已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委〔2023〕88号批准建设, 招标人(项目业主)为三亚海棠湾投资控股有限公司,建设资金来自政府,项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点:三亚市海棠湾西南部(青田片区)

2.2项目内容及规模:该项目用地红线面积为195508.91m2(约293.26亩),拟建建筑总面积476972m2。其中区内建设面积468157m2,包含住宅建筑面积312454m2,配套设施建筑面积6943m2,地下建筑面积148760m2;区外建设面积8815m2,包含幼儿园建筑面积5600m2,配套设施建筑面积3215m2(利用现有建筑改造)。工期:60日历天。招标控制价11,843,800元。

2.3计划 工期(服务期):60日历天。

2.4标段划分:

标段1: 标段名称: 三亚市海棠湾青田片区危旧房改造(安居工程)项目三期(设计);标段编号: syzw20250822005001;标段类型: 设计;控制价:11843800.0000

2.5招标范围:

标段1:本项目施工图设计(含装修施工图设计)等本项目后期设计服务

2.6质量要求:

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1: 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格,且具备合法有效的营业执照,具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级或以上设计资质,或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知([建市〔2020〕94号])的规定已换发新证取得相应资质,并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人(项目经理)需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师执业资格。

3.2 标段1: 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的,应满足下列要求: (1)若为联合体投标,须提交联合体成员单位共同签订的联合体协议,且应明确联合体牵头单位、成员单位名称及各方的职责分工权利和义务;(2)由同一专业的单位组成的联合体,联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的,按照资质等级较低的单位确定资质等级;(3)联合体各成员不得再以自己名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目投标;(4)联合体成员不得超过2(含本数)家;(5)联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标,但最多允许中标 1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询:投标人被人民法院列为失信被执行人的,投标活动依法予以限制。3.6 备注:因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站,故失信被执行人查询以中国执行信息公开查询为准。