成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司六盘水综合楼物业管理服务（环境维护）公开竞争性谈判项目采购公告

项目编号202508210202106700701

*重要提示：平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录平台查看《关于开展平台会员服务和收费工作的通知》或下载采购公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-8进行咨询。请有意参加项目的供应商按照平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各供应商参与项目报价。

1．采购条件

受 成都铁路地产置业有限公司 委托，作为采购代理机构，现就 成都铁路地产置业有限公司六盘水综合楼物业管理服务（环境维护 ） 项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

2．采购范围及相关要求

项目概况：六盘水综合楼包括综合办公大楼和行车公寓两大功能分区，地上建筑物 8层，地下建筑物1层（设计车位87个），项目地上层建筑物建筑面积16938.09平方米，四楼屋顶花园面积：931.07，地下层建筑物建筑面积3980.6平方米，地上层主楼外公共区域面积为7077.4平方米，总面积为28927.16平方米。服务范围：物业管辖范围内的环境维护、垃圾清运至政府指定清运点、化粪池、隔油池清掏、除四害等）

本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件 2）。

3．供应商资格要求

3.1资质要求：

3.1.1 报价单位须是 在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人企业，须提供营业执照复印件

3.1.2报价人具有高空清洗悬吊作业或高空保洁或高空外墙清洗服务相关企业资质证书，如《高空清洗悬吊作业企业安全生产证书》《高空服务业企业安全资质证书》《高空外墙清洗服务专业证书》等，须提供相关证书复印件。

3.1.3报价人须提供书面承诺： 报价 人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目的岗位不少于 8个，其中需至少配备6个公区保洁岗位（公寓保洁3个、办公区保洁3个）及1个外环境保洁；1个项目经理岗位。（具体服务岗位个数按甲方要求根据项目实际情况配置）。

3.2财务要求：须提供近2年（2023年度、 2024年度）经审计机构出具的财务报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采购人不予接受）（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件。

3.3业绩要求：近3年（2022年8月至今）有不少于2个公共区域清洁服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。

3.4信誉要求：

3.4.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供平台查询结果截图。

3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）。

3.4.3 报价 单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（ 2022年1月至今）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开查询结果截图）。

3.4.4 报价 单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（ 2022年1月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）。

3. 4.5报价单位须书面承诺： 具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同。

3. 5 其他要求：本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。

4 ．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，须在平台进行企业用户注册并审核通过后方可参与报价。注册及操作过程如有问题，请联系平台客服，联系电话：010-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。

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