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凉州区李家磨(二期)、吴府(失地农民)棚户区改造安置房建设项目 (监理)

招标公告

一、招标条件

本招标项目凉州区李家磨(二期)、吴府(失地农民)棚户区改造安置房建设项目(监理),已由凉州区住房和城乡建设局关于《凉州区李家磨(二期)、吴府(失地农民)棚户区改造安置房建设项目初步设计的批复》(凉住建〔 2022〕316号)文件批准建设,资金来源为银行贷款与公司自筹。招标人为武威市城投房地产开发有限责任公司,现对凉州区李家磨(二期)、吴府(失地农民)棚户区改造安置房建设项目(监理)进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标单位:武威市城投房地产开发有限责任公司

2.招标项目编号: GSBA-2025001JL

3.项目名称: 凉州区李家磨(二期)、吴府(失地农民)棚户区改造安置房建设项目 (监理)

4.建设地点:凉州区民勤路西侧、海上街南侧

5 . 建设规模及主要建设内容:该项目规划总建筑面积约 177983.14m?, 其中:地上总建筑面积约124829.99m?,地下总建筑面积53153.15m?。

1. 地上建筑:规划 12栋地上建筑,新建住宅建筑面积 121224.89m?, 新建便民服务设施建筑面积3255.10m?, 其中新建 9栋高层住宅楼、1栋多层住宅楼、1栋养老设施用房、1栋多层物业用房及配套的服务用房。

2. 地下建筑:地下总建筑面积 53153.15m?,地下二层,功能为丙二类库房及停车车库,总停车位数1124位,规模为特大型一类地下车库。

3. 配套基础设施建设:硬化、管网、供热、配电等附属设施。

6. 标段划分: 本次招标共划分为 三 个 监理 标段 。

第一标段: 10#住宅楼、13#住宅楼、 16# 住宅楼 、 19#住宅楼、配电室1座, 配套建设 地下 车库 , 地下车库电力设施 及基础设施 等 ;总建筑面积 59234.77m2。施工阶段全过程监理服务,保证工程质量、工期、投资等指标达到有关规定要求。

第二标段: 14# 住宅楼 、 17# 住宅楼 、 20# 住宅楼,配套建设 地下 车库 , 地下车库消防、通风 及基础设施 等; 总建筑面积 58021.29m2。施工阶段全过程监理服务,保证工程质量、工期、投资等指标达到有关规定要求。

第三标段: 15# 住宅楼 、 18# 住宅楼 、 21 住宅楼 #、22# 养老设施用房 、 23# 配套 用房 , 配套建设 地下 车库 , 地下车库水暖 及基础设施 等 ; 总建筑面积 59268.25m2。施工阶段全过程监理服务,保证工程质量、工期、投资等指标达到有关规定要求。

7 .服务周期: 420 日历天(与 施工同步 )

计划开工: 2025年 9 月 15 日

计划竣工: 2026年 11 月 8 日

8.质量要求:工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范,达到合格标准。

三、投标人资格要求

1.资质 要求: 投标人 须具有中华人民共和国境内注册的独立法人 资格 , 具备房屋建筑工程监理 乙级及乙级以上 资质;投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书,注册专业为 房屋 建筑工程,有总监理工程师任命 ; 拟投入本工程监理人员须为建筑工程专业 。

2. 投标人拟派项目总监须为本单位在职人员 (提供社保管理部门出具的在本单位缴纳近一年内任意连续 三 个月社保证明 ),中标后未经招标人同意不允许更换 ;

3. 按照相关规范及项目实际需求,本项目配备监理人员不得少于 6 人,其中 总监 1人,专业监理工程师 3 人,监理员 2人 ,项目监理机构所有成员须具有效的岗位资格证书 , 且为本单位注册在职人员 (提供 社保管理部门出具的在本单位缴纳近一年内任意连续 三 个月社保证明 ) ;

4. 业绩 要求: 投标人提供近三年( 20 22 年 8 月至今)类似监理 业绩 ( 以中标通知书 或 监理合同 为准 ),新成立企业自资质颁发之日起达不到一年可不提供相关业绩。

5. 财务 要求 :投标 人财务状况良好, 需提供 2024年由审计机构出具的财务审计报告,成立不满一年的企业提供自公司成立之日起至今的财务报表或银行的流水证明。

6. 参加本项目的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标 项目的投标。

7. 凡被建设行政主管部门或相关部门取消、暂停、限制投标资格且在处罚期内的企业无资格参与本项目投标。

8. 投标人未被列入 “信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。投标人须提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载的信用信息报告,报告生成日期应在招标文件发布之日至投标文件递交截止时间之间。报告生成日期超出时限范围的,视为无效投标。如相关失信记录已失效,投标人须提供相关证明资料;

9. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。

10. 投标人 为省外企业的需办理进 甘 信息登记( 并 将备案信息资料编入投标文件中备查) 。

11 .本项目不接受 联合体投标 ,不允许分包、转包。

1 2 .本次招标实行 资 格 后审, 投标人自行判断是否符合公告要求,并决定是否参加投标。

**四、招标文件获取