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德清县人民政府武康街道办事处 关于 武康街道老旧小区深化改造项目全过程工程咨询 招标公告

标段(包)编号: A3305210680120378001

1. 招标条件

本项目为 半 流程电子招投标项目。

本招标项目 武康街道老旧小区深化改造项目 已由德清县发展和改革局以德发改基研〔 2025〕 10 号批准建设,建设资金来源政府投资,招标人为 德清县人民政府武康街道办事处 ,项目已具备招标条件,现对本项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

本工程建设内容包括:德清县武康街道。本项目包括将武康街道辖区内 2000 年前后建成、缺乏物业管理且无专项维修基金的老旧小区进行改造提升,改造提升约 7112 户居民约 89.6万平方米住房面积。改造提升内容包括:环境整治、建筑安全隐患排险、便民配套设施提升等。项目不涉及新增用地。本项目建安工程估算价约 35787 万元;全过程工程咨询约 1550 万元, 工程咨询服务期限 为: 自合同签订之日 起 ,至工程缺陷责任期结束 。

本次招标范围包括:编制工程勘察等报告;根据项目功能需要开展项目设计;建设工程的施工、管理、验收及保修阶段的全过程监理服务。

其中:

工程 设计 (包括):本项目 的 方案设计 、 初步 设计、 施工图设计(设计主导构思、总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、室内装修设计、电气设计、暖通设计、景观绿化设计等)及后续设计服务工作等;项目红线周边涉及退让部分的景观绿化设计 。其中最高住宅楼高于 12层。

地质勘察: 项目地质勘察工作、勘察报告编制及协助项目业主办理地质勘察审查、建设期的服务等工作。根据方案要求、勘察大纲、技术要求等资料,提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数;对建筑地基做出建议及实施过程中的补充勘察及技术服务等。

工程施工监理 :本项目所有建设内容(包括建筑 、 安装、市政、机电、人防等)的施工全过程及缺陷责任期监理(包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、 投资控制、合同管理和组织协调,安全、文明施工监管、环境保护监管等)以及勘察、设计、保修等阶段的相关工程监理服务。

上述服务内容涉及项目投资规模、等级标准、实施周期、设计成果、材料、造价、重要方案与人员等的调整与变更,需建设单位批准。

全过程工程咨询服务目标 : 提供建设全过程技术咨询服务 ,确保全生命周期项目功能充分实现。 取得工程建设的各类相关证件和批文,确保本工程按计划开工建设,保证工程建设项目按照工程建设的相关规定、合同约定条件、设计图纸与相关技术方案组织实施,施工质量不低于现行国家验收标准的合格等级,现场安全文明施工达到县级主管部门的相关标准,建成后达到预期的使用功能要求,在建设单位规定的时间内通过竣工验收。

3.投标人资格要求

3.1投标人须同时具有下列资质:

( 1) 工程设计综合资质甲级或 同时具备 建筑行业(建筑工程) 设计乙级和市政行业(道路、给水、排水)专业设计乙级和 风景园林工程设计专项 乙级 及以上资质。

( 2) 工程勘察综合类资质甲级或具备岩土工程勘察专业乙级及以上资质 。

( 3) 监理综合资质或同时具备 房屋建筑工程监理 乙级和市政公用 工程监理 乙级及以上 资质 。

3.2 投标人拟派项目总负责人资格要求:

3.2.1 项目总负责人资格 要求:须具备注册监理工程师(房屋建筑工程专业)或一级注册建筑师 或 注册岩土工程师 , 且 注册在投 标人单位。 需提供 投标截止日前近三个月中任意一个月以 投标人名义缴纳的社保缴费证明材料;不允许离、退休返聘人员及外聘人员。

3.3本次 招标 接受 联合体投标。应满足下列要求:( 1)联合体的组成单位不得超过 六 家单位。联合体投标的,需提供联合体协议 ,联合体各方签订联合体协议后,不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标,且联合体投标的必须在联合体协议书中明确双方分工内容 。(本项目不接受单资质联合体,即不同资质的工作内容必须由对应资质的各联合体成员分别承担)。

3. 4 本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。