中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段关于

济南西行车公寓集中叫班室及专家工作室房屋整治项目 采购公告

（项目编号： JFY202 5 TP-0 41 ）

济南西行车公寓集中叫班室及专家工作室房屋整治项目 已由 中国铁路济南局集团有限公司 批准建设，资金来源为 房建维修成本 ，采购人为 中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段 ，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1 . 项目概况与 谈判 范围

1.1 项目概况

项目地点： 济南西行车公寓

工程规模：

集中叫班室：地面新作防静电瓷砖地板 78.82㎡，踢脚线拆除新作36.8m，墙面新作竹炭纤维板50.8㎡，吊顶拆除新作铝方通吊顶45.05㎡，吊顶拆除新作石膏板吊顶103.23㎡，新作屏风7.2㎡，空调改造，电线路改造、灯具更换、更换窗台板、新作隐形防火门等。

专家工作室：吊顶拆除新作 55.27㎡，新作展示墙、展示橱、展示地柜，新作轻钢龙骨石膏板隔墙23㎡并粉刷，空调改造、电线路改造、灯具更换、踢脚线拆除新作等。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

1.2 竞谈范围

标段划分：本项目不划分标段。

竞谈内容：

集中叫班室：地面新作防静电瓷砖地板 78.82㎡，踢脚线拆除新作36.8m，墙面新作竹炭纤维板50.8㎡，吊顶拆除新作铝方通吊顶45.05㎡，吊顶拆除新作石膏板吊顶103.23㎡，新作屏风7.2㎡，空调改造，电线路改造、灯具更换、更换窗台板、新作隐形防火门等。

专家工作室：吊顶拆除新作 55.27㎡，新作展示墙、展示橱、展示地柜，新作轻钢龙骨石膏板隔墙23㎡并粉刷，空调改造、电线路改造、灯具更换、踢脚线拆除新作等。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

计划工期： 济南西行车公寓集中叫班室及专家工作室房屋整治项目 20 日历天。

甲供材料： / 。

其他说明： / 。

2. 竞标人资格要求

2.1 本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（ 1）资质要求： 竞标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

（ 2）业绩要求： 须 具备 两 件近三年 （202 2 年 7 月至202 5 年 7 月）建 筑工程类似项目施工业绩（原件备查）。

以上全部内容原件及复印件须单独放在文件袋中，与竞标文件一并递交 。

（ 3 ） 竞标人拟 派现场项目 负责人 要 求：具有 建筑工程 专业 助理工程师 职称， 1 年及以上房建工程项目或 1 年及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

（ 4 ） 本项目 不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求： / 。

（ 5） 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的 项目负责人 在近 3年不曾有行贿犯罪记 录 。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。