本项目已经采购人批准采购,已具备采购条件。现公开征集承包单位参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下:

1.采购范围及要求

1.1 项目概况

项目名称:鲁西矿业盟鲁公司项目部房屋租赁项目项目编号:SNFZ-LXKY-T2025080905

山东盟鲁采矿工程有限公司驻山东新巨龙公司、唐口煤业采煤工作面安撤项目部,因施工需要,需就地租赁房屋用于职工宿舍。

1.2 采购范围

所租赁房屋为距山东新巨龙公司、唐口煤业直线距离3-5 公里以内的民房。

1.3 实施地点

山东新巨龙公司、唐口煤业周围。

1.4 质量/服务标准

1.为保证出租人和承租人双方的合法权益,出租人应对房屋拥有合法产权或使用权。2.为方便职工通勤,所租赁房屋距山东新巨龙公司、唐口煤业直线距离 3-5 公里以内,新巨龙公司项目部需要租赁房间67 间,唐口煤业项目部需要租赁房间39 间房屋。3.房屋符合安全标准,房屋门窗结构稳固,玻璃门窗,不存在安全隐患,能正常居住使用,入住人员被褥、生活用品自行准备。4.房屋简易装修,地面用水泥或地板砖铺设,墙面用乳胶漆或涂料粉刷满足日常生活居住、用水、用电,且符合消防及防盗等相关安全要求,水电费由入住人员自行承担,每个房间要做到一房一表,便于各自支付费用。5.周边环境也要适宜居住。不能处于嘈杂混乱、治安状况差或者环境污染严重影响生活的区域。6.房屋要求(高度)不低于2.4 米、(宽度)不低于 3.3 米、(长度)不低于6 米,能排放2-3张平铺床,住2-3 人。7.要求每个房间配备空调(能制冷、制热),要求配备有公用卫生间。8.投标前,投标单位邀请由盟鲁公司组织职工代表及相关人员进行现场考察,确认是否满足采购方要求。

1.5 计划工期/服务期限:

自合同签订之日起182 日历天。

1.6 最高限价:

单价每月每间 600 元。
总价格:381600.00 元(含税)。

1.7 结算付款方式

付款方式:电汇为主(以盟鲁公司资金预算为准)。
结算方式:以成交金额据实结算。

2.谈判单位资格要求

2.1 在中华人民共和国境内注册的独立法人,具备有效的营业执照,具有履行合同能力,具
有独立承担民事责任的能力;2.2 房屋中介具有工商局办理的营业执照,房地产经纪人资格证书,房地产中介服务机构备
案,并相应的提供租房的房屋产权证明;2.3 具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;2.4 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单,未
被最高人民法院在“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列
入失信被执行人名单;2.5 未曾与山东能源及权属机构发生过合同违约及信用异常的行为或事项;2.6 本项目不接受联合体单位参与。本次谈判采购实行资格后审。