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融通地产（四川）有限责任公司2025-2026年度川藏渝区域全过程造价咨询服务集中采购招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（四川）有限责任公司2025-2026年度川藏渝区域全过程造价咨询服务集中采购(编号：gkzb2025071700001) 已具备采购条件，经 融通地产（四川）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
四川省西藏自治区	标段1：四川省、西藏自治区	1	项
重庆市	标段2：重庆市	1	项

项目服务期为： 服务期限自签定合同之日起至2026年12月31日，签署框架协议后，乙方根据甲方下发的书面任务书开展业务 。

服务地点位于： 标段1：四川省、西藏自治区；标段2：重庆市 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、省市相关规范标准 。

其他： 1.4 本项目招标范围:公司小额提升改造、消防改造工程、零星修缮工程、结构加固等工程等项目繁多，故需要专业造价咨询服务公司完成年度内此类工程的预算、进度结算、竣工结算、招标项目清单、控制价编制、市场询价等工作，并形成审核成果文件，确保公司项目建设成本可控，工程建设成本合法合规，价格符合市场。工程项目位于四川省各市及地区、重庆市区及各区县、西藏自治区各市及区县，项目体量大小不一，业态包含酒店、办公、商业以及厂房等。
（1）服务内容：
（一）招标项目清单及控制价编制
按照公司项目招标需求，根据计量、计价规范、信息价、市场询价、设计图纸、相关配套文件等，编制招标清单及控制价。
（二）工程预算审核、进度计价审核、竣工结算审核
（1）根据设计单位出具的设计成果或施工单位的施工方案，审核施工单位所报送的工程预算，并出具审核成果文件；
（2）根据监理及业主签认的形象进度、工程合同、变更签证等，审核施工单位进度款申请的金额、付款比例、付款条件等内容；
（3）根据竣工资料、工程合同及施工现场情况等，审核施工单位报送的竣工结算资料。
1.5 控制价：详见《全过程造价咨询服务控制价清单》。其中西藏地区出差补助不得高于500元/人/天；四川偏远地区出差补助不得高于300元/人/天；审减部分取费费率不得高于5%。
1.6 标段划分：本项目划分2个标段，其中：标段1为四川省、西藏自治区，标段2为重庆市，投标人可以同时参加两个标段投标，兼投不兼中 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
2.2 投标单位具有良好财务状况，提供近三年2022年-2024年度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
2.3 投标单位具有良好的纳税记录；
2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；其他补充：投标人未被军队采购列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单，投标单位提供军队采购网中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 资质要求：拟派项目负责人/项目经理具有一级造价工程师（全国注册造价工程师）证书（安装专业），且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
2.11 其它：
投标人近三年（2022年至投标截止时间）至少具有3个改建（造）类项目全过程造价咨询服务（全过程造价咨询服务至少应包括投资估算、施工图预算、工程量清单或招标控制价编制、工程结算、施工阶段全过程造价控制中任意两项服务内容）类似业绩。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。