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物业管理服务(CQS25C00839)中标（成交）结果公告

发布日期： 2025年7月14日

一、项目号： CQS25C00839 采购执行编号： 1708-BZ2500400803AFS 采购方式： 公开招标

二、项目名称： 物业管理服务

三、中标（成交）信息：

包号：1

供应商名称：需解锁

供应商地址： 重庆市永川区红河大道658号附1号

中标（成交）金额： 4,483,878.86元

四、主要标的信息

包号：1

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业管理服务	重庆市城市建设高级技工学校（双福校区、金紫山校区）校内外学校所属区域。	根据校方需求和制度规定，提供专业的物业服务，确保校方校区正常的教学、科研、生活秩序，为师生营造安全、和谐的工作、学习和生活环境。1.负责责任区域的地面清扫、墙面保洁各种设施设备保洁、垃圾收集及消杀(除四害)、消毒等保持校园环境整洁的内容；2.做好人员进出管控、外来车辆的登记。每个岗位的安保人员应对所管辖区域进行定时安全巡查，并做好巡查情况登记，关注校园内的公共秩序等；3.负责楼栋的清洁卫生，达到校方规范化要求；严禁外来推销、促销人员和商贩进入公寓等。4.负责电梯维保、消防维保、校园内设施的维护维修（提供单件单价300元及以下的配件）、空气全热泵维保、化粪池清掏（每学期至少一次）、监控及广播维保等。	中标人在采购合同签订后服务3年。	详见其他补充事宜

五、评审专家名单

胡娟 王雪梅 程西 杨硕 刘葆华（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准：详见附件招标文件

代理服务费总计：42374.0元

七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表

包号：1

供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序
---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 10.00 | 45.70 | 24.00 | 79.70 | 1
重庆市康绿环境服务有限公司 | 9.65 | 45.60 | 24.00 | 79.25 | 2
润楹物业服务（成都）有限公司 | 9.11 | 43.50 | 24.00 | 76.61 | 3

注：商务总得分中包含有政策分数（如有）

八、公告期限

公告期限：1个工作日

九、其他补充事宜

服务标准：经校方考核合格；执行国家相关标准、行业标准、地方标准或规范（有强制性标准的执行强制性标准，若无则统一执行最新相关标准、规范。）

1.责任区域无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油迹；道路整洁，无堆放杂物现象；

2.根据学校相关工作方案的安排提供安保服务，统一着装、严明纪律、确保校园安全等；

3.来访人员控制管理，公寓门卫24小时值守，室内设施设备的维修管理等。

4.保障校园设施设备正常运行，化粪池清掏每学期至少一次。