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一、项目编号：[350102]BW[TP]2025001

二、项目名称：2025年福州市开智学校物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格
---|---|---|--- 需解锁 | 福建省福州市台江区红庆路21号3层F005 室 | 810,840.00元 | 2025年福州市开智学校物业管理服务（总价）：810840元

四、主要标的信息

采购包1(2025年福州市开智学校物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	2025年福州市开智学校物业管理服务	2025年福州市开智学校物业管理服务	采购人指定地点。	达到竞争性谈判文件规定的服务要求	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	达到竞争性谈判文件规定的服务标准	810,840.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	俞承钊
评审专家：	李琴 、 陈翔

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

（1）按照成交金额，以差额定率累进法计算，具体按以下标准收取：（0元，100万元] ：1.5%。
（2）中标人应在领取中标通知书前应先以转账或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。代理服务费账户：开户名：需解锁；开户行：福建海峡银行股份有限公司福州杨桥支行； 账 号：1000 5521 7910 0100 01。
（3）

代理服务费收费金额：

合同包12025年福州市开智学校物业管理服务：1.2163万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

1、各供应商资格性审查均通过；在符合性审查环节，共有泉州德耐瓦照明科技有限公司、福州市文儒坊人力资源有限公司、福州深孚置业管理有限公司、福建腾伟达物业服务有限公司4家未按谈判文件要求提供有效的看护人员的工作经验证明材料，故符合性审查不通过；其余各供应商的符合性审查均通过。

2、服务要求：办公用房区域保洁、公用设施设备维护服务、教学辅助等。

服务标准：每季度至少开展 1 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核；着装按要求分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心等。

服务范围：物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称： 福州市开智学校

地址： 福州市鼓楼区天泉路118号