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标的名称	重庆市渝北区玉峰山镇石港大道162号前沿科技城公寓楼项目2#楼架空层招租
项目编号	202505000972
信息披露起始日期	2025-05-19
标的所在地区	重庆市>市辖区>渝中区

招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件

一、招租方承诺

本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	重庆市渝北区玉峰山镇石港大道162号前沿科技城公寓楼项目2#楼架空层招租
坐落	重庆市渝北区玉峰山镇石港大道162号
租赁底价	3.8556 万元/月
租金支付方式	季付
租金递增方式	无
产权证号	土地证：渝_(2024)渝北区不动产权第000394736号
楼层	架空层
房屋证载用途	无
优先权人是否行权	否
是否存在租赁	否
评估/咨询/估价报告文号	汇德评报字[2025]第 HDZP058A37 号
评估/咨询/估价基准日	2025-03-05
重要信息披露	1.本次招租标的目前仅取得了土地证（性质为城镇住宅用地），房产证（栋证）尚在办理阶段，承租方需自行了解承租后能否办理营业执照、经营许可 等 并自行承担 相关责任及费用 。 2.截至评估基准日，本次招租标的仍处于建设阶段，暂未办理竣工验收。经与招租方确认，预计完工交付时间为2025年9月，待完工后方可移交标的至承租方。 3. 最多累计可享受 3 个月装修免租期，其中实际租赁满 1年（含）不满2年的，免 1 个月租金； 实际租赁满 2年（含）不满3年的，免 2 个月租金； 实际租赁满 3 年（含）不满 4 年的，免 3 个月租金 。 租金 的 具体减免兑付时间分别为第 1、2、3 个 合同年度的最后一 个 月。
标的踏勘联系人	刘娟

三、招租方简况

招租方名称	重庆战新科技产业集团有限公司
行为批准机构	重庆市渝北区人民政府
评估备案机构	无

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分

与租赁相关其他条件
承租方资格条件 | 无
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 11.00 万元
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账
信息披露期满后，
如未征集到意向承租方 | 变更挂牌条件,重新挂牌.
交易方式 | 网络竞价（多次报价）
交易机构 | 交易机构名称 | 渝北分中心
交易机构联系人 | 袁思益 | 联系电话 | 需解锁

附件下载：
20250330前沿科技城商业平面
8架空层-房屋租赁合同