项目所在地区：江苏省南京市秦淮区

一、招标条件

本新世纪广场已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京新浦发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 1、物业名称：新世纪广场 2、物业地址：南京市秦淮区五老村街道太平南路1号 3、规划用地总面积：10441.20㎡ 4、物业总建筑面积：130129.31㎡范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：新世纪广场前期物业管理招标

三、投标人资格要求

新世纪广场前期物业管理招标:

1、具备独立法人资格，且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；

2、管理业绩条件：有全委托物业管理项目；

3、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上项目经理任职经历。熟悉物业管理相关法规，并能规范组织小区的管理服务工作；

4、投标申请人应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业；

5、首次在本市申请投标的外地物业服务企业，应当在报名前到市物业管理行政主管部门办结外地在宁企业初始入网手续。

本项目不 允许联合体投标。