苏州桃花坞发展建设有限公司关于桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理的竞争性磋商采购公告

（招标编号：THZC2025-Q-C-009）

项目所在地区：江苏省苏州市姑苏区

一、招标条件

本桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为国有资金:17.12万元， 招标人为苏州桃花坞发展建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理

三、投标人资格要求

桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理:

（一）一般资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目接受联合体，不接受分包转包。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购（招标）活动。

（二）特殊资格要求：

（1）对企业的资质、等级要求（下列要求满足其一即可）：

（1.1）同时具备【文物保护工程监理乙级及以上资质】和【工程监理综合资质】，

（1.2）同时具备【文物保护工程监理乙级及以上资质】和【市政公用工程监理乙级及

以上】和【房屋建筑工程乙级监理及以上】资质；

（2）对项目负责人的资质、等级要求：市政公用工程国家注册监理工程师；

（3）本项目接受联合体，具体要求如下：（3.1）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和成员单位，并约定各方拟承担的工作和责任，格式自拟；

（3.2）联合体成员数量不超过3家。拟选派的项目负责人及授权委托人须由牵头方出具。

（4）本项目组成员还需配备一名房屋建筑工程国家注册监理工程师和一名文物保护工程责任监理师。

本项目 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-06-27 09:00到2025-07-03 16:00获取方式：线上邮箱获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-07-09 15:30递交方式：纸质提交

六、开标时间及地点

开标时间：2025-07-09 15:30开标地点：苏州高新区汇融广场2幢1102室

七、其他

受苏州桃花坞发展建设有限公司的委托，对其所需采购的桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各响应单位前来参加磋商。

一、项目基本情况

（一）采购编号：THZC2025-Q-C-009号（二）项目名称：桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理

（三）采购预算：壹拾柒万壹仟贰佰元整（￥171200.00）

（四）采购需求：详见采购需求

1、服务内容：桃花坞大街东入口环境提升项目、章宅更新提升修缮项目、庆云坊租售中心项目监理

2、服务地点：采购人指定地点

3、服务期限：从合同签订起至所有委托工程竣工验收备案或项目移交完毕之后之日止

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、符合法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目接受联合体，不接受分包转包。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购（招标）活动。

（二）特殊资格要求：

（1）对企业的资质、等级要求（下列要求满足其一即可）：

（1.1）同时具备【文物保护工程监理乙级及以上资质】和【工程监理综合资质】，

（1.2）同时具备【文物保护工程监理乙级及以上资质】和【市政公用工程监理乙级及上】和【房屋建筑工程乙级监理及以上】资质；

（2）对项目负责人的资质、等级要求：市政公用工程国家注册监理工程师；

（3）本项目接受联合体，具体要求如下：（3.1）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和成员单位，并约定各方拟承担的工作和责任，格式自拟；

（3.2）联合体成员数量不超过3家。拟选派的项目负责人及授权委托人须由牵头方出具。

（4）本项目组成员还需配备一名房屋建筑工程国家注册监理工程师和一名文物保护工程责任监理师。