树木岭货场仓库等房屋结构安全性及抗震鉴定

服务项目采购 公告

本项目为树木岭货场仓库等房屋结构安全性及抗震鉴定服务项目，本项目资金已落实，招标人为长沙湘通国际铁路港有限公司。本次项目已具备采购条件，现对本项目采用竞争性谈判方式选取具有相应资质的单位实施。

一、项目概况

1 、项目名称：树木岭货场仓库等房屋结构安全性及抗震鉴定服务项目。

2 、项目地点：长沙、株洲。

3 、项目内容：①树木岭货场仓库，包括货七 6~7 号仓库、货三 1~11 号仓库、货三北 1~2 号仓库，面积 7544 ㎡；②长铁办事处东附楼，面积 492 ㎡；③株北北运用车间株上站修，面积 532 ㎡。三处房屋鉴定面积合计 8568 ㎡。同时对树木岭货场仓库等三处房屋结构进行安全性及抗震鉴定服务并出具相关报告。

5 、计划工期： 30 天。

6 、最高采购限价： 197064 元。

序号	项目内容	面积（㎡）	最高限制单价 （元/㎡）	最高限制总价（元）
1	树木岭货场仓库	7544	23	173512
2	长铁办事处东附楼	492	23	11316
3	株北北运用车间株上站修	532	23	12236
合计	8568	23	197064

7 、质量标准：根据现场实际情况出具合格有效的房屋结构安全性及抗震鉴定报告，该报告内容应达到国家及行业标准的相关要求。

二、竞标人资格要求

1 、竞标人须为合法注册的独立法人，具备有效的营业执照。

2 、竞标人具备住房城乡建设主管部门核发的建设工程质量检测专项资质，资质范围应包含主体结构工程检测。

3 、竞标人在人员、设备、资金等方面具有相应的检测能力。

4 、竞标人与招标人没有任何相关事宜的纠纷，中国执行信息公开网企业、个人未被列入失信名单，或全国企业信用信息公示系统中企业无经营异常情况。

5 、本项目不接受联合体竞标。

6 、本项目资格审查方式：资格后审。

三、谈判响应文件的递交

1 、谈判响应文件递交时间： 2025 年 7 月 2 日上午 9:00 至 9:30 。

2 、谈判响应文件递交地点：湖南省长沙市开福区华宁路 388 号长沙湘通国际铁路港有限公司会议室。

3 、投标保证金：不提供。

4 、谈判响应文件要求：谈判响应文件正本一份，副本二份，电子 U 盘 1 份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，当副本和正本不一致时以正本为准。谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册（ A4 纸幅），编制目录且逐页标注连续页码并密封。 U 盘内应有谈判响应文件盖章扫描件及可编辑电子版，并单独密封。

四、开标及报价

1 、开标时间： 2025 年 7 月 2 日上午 9:30 。

2 、开标地点：湖南省长沙市开福区华宁路 388 号长沙湘通国际铁路港有限公司会议室。

3 、按照竞标文件递交的先后顺序当众开标，公布竞标人名称、竞标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。

4 、竞标人应按本文件提出的竞标范围、内容及要求进行报价。

五、评标

1 、评标由长沙湘通国际铁路港有限公司负责组建评标委员会，评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

2 、本次采用综合评分法，即投标文件能满足采购文件规定的各项要求且经评审得分最高的投标人为第一中标候选人的评审方法。

3 、综合评分表如下：

序号	评审项目	评审标准	分值
1	价格 （ 30分）	投标报价	1、基准价：所有合格供应商最终报价的平均值作为基准价。供应商的价格分统一按照下列公式计算： 报价得分 =（基准价/供应商最终报价）×30（本项最高计30分）。 经评委现场确定供应商的报价明显低于其他合格供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，并提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效响应处理。
2	技术 （ 50分）	项目管理机构和人员配备方案	根据供应商提供的项目管理机构和人员配备方案，包括但不限于： ①项目管理机构、 ② 人员配备管理、 ③ 项目人员岗位职责等。方案内容完整详细、科学合理、有针对性、切实可行、满足本项目需求的，计满分。方案有缺漏项 ,欠完整，欠合理，内容与本项目无关，可行性不强的。每项扣1分，扣完为止，未提供不计分。
检测方案	根据供应商提供的检测方案，包括但不限于： ①检测流程、 ② 调查与检测方案、 ③ 安全评估方案、 ④报告编写要求、⑤资料缺失的检测鉴定办法等。方案内容完整详细、科学合理、有针对性、切实可行、满足本项目需求的，计满分。方案有缺漏项,欠完整，欠合理，内容与本项目无关，可行性不强的。每项扣7分，扣完为止，未提供不计分。	25
质量保证措施	根据供应商针对本项目提供的质量保证措施方案，包括但不限于： ①环境条件、 ②仪器设备 、 ③人员技术素质 、 ④检测过程的质量保证 、 ⑤数据报告的准确性等。 方案内容完整详细、科学合理、有针对性、切实可行、满足本项目需求的，计满分。方案有缺漏项 ,欠完整，欠合理，内容与本项目无关，可行性不强的。每项扣2分，扣完为止，未提供不计分。	10
重点难点分析	根据供应商针对本项目提供的重点难点分析方案，包括但不限于： ①能充分理解本项目的意义和要求， ② 针对项目分析现状进行系统分析、归纳， ③ 可整体、全面、准确把握本次的重点、难点等。方案内容完整详细、科学合理、有针对性、切实可行、满足本项目需求的，计满分。方案有缺漏项 ,欠完整，欠合理，内容与本项目无关，可行性不强的。每项扣1分，扣完为止，未提供不计分。	5
后续服务方案	根据供应商提供的后续服务方案，包括但不限于： ①服务承诺、 ② 服务计划、 ③ 服务能力、 ④服务内容等。方案内容完整详细、科学合理、有针对性、切实可行、满足本项目需求的，计满分。方案有缺漏项,欠完整，欠合理，内容与本项目无关，可行性不强的。每项扣1分，扣完为止，未提供不计分。	5
3	商务 （ 20分）	人员证书	1、供应商拟配技术人员具有工程相关专业高级职称或正高级职称的，每提供1人计2分，本项最高计6分。 2、供应商拟配技术人员具有工程相关专业中级职称的，每提供1人计1.5分，本项最高计3分。 3、供应商拟配技术人员具有一级注册结构工程师证书或者注册岩土工程师证书的，每提供1人计2分，本项最高计6分。 注：以上第1-3项均须提供相关证书复印件和在供应商单位连续五个月(2025年1月-2025年5月)依法缴纳社会保险的证明复印件并加盖供应商公章，否则不计分。
类似业绩	供应商自 2023年01月01日以来（以中标/成交通知书落款时间或合同签订时间为准），供应商独立承接过铁路相关建筑安全鉴定及检测类似业绩的，每提供1个计2分，最高计5分。 注：提供中标/成交通知书或合同复印件并加盖供应商公章，否则不计分。	5

4 、由评标委员会对投标人进行综合评分并作出排序，按照评审得分由高到低顺序推荐 3 名以上成交候选供应商。总得分相同的，按报价得分由高到低顺序排列；报价得分相同的，按技术得分由高到低顺序排列；技术得分相同的，按商务得分由高到低顺序排列；所有得分均相同的，由采购人确定。