竞争性谈判公告

1.竞争性谈判条件

对七甸街道第二幼儿园新建食堂建设项目、七甸街道第二幼儿园改建装修项目、昆明阳宗海小街小学教学楼及周边场地基础加固修缮项目造价咨询服务进行竞争性谈判。该项目已具备谈判条件，欢迎符合条件的竞标人参加。

2.项目概况与竞争性谈判范围

2.1 项目名称：七甸街道第二幼儿园新建食堂建设项目、七甸街道第二幼儿园改建装修项目、昆明阳宗海小街小学教学楼及周边场地基础加固修缮项目造价咨询服务。

2.2 项目地点：昆明市阳宗海。

2.3 项目概况：本项目的造价咨询服务包括以下三项工程，工程最终以实际建设内容为准。

（1）七甸街道第二幼儿园新建食堂建设项目：项目为原址拆除重建，拆除建筑占地面积为 206㎡，重建建筑占地面积为 450㎡。本次新建食堂建筑面积为 967.1㎡，共两层，本次建设一层，建设面积为450.00㎡。建安工程费约178.97 万元。

（2）七甸街道第二幼儿园改建装修项目：改造装修现状教学楼 3013.07㎡，主要对教学楼内外墙面、给排水、电气、消防等设施改造，拆除重建食堂 967.1㎡，拆除现状建筑1081.07㎡，改造室外活动场地 1319.97㎡。建安工程费约 479.79 万元。

（3）昆明阳宗海小街小学教学楼及周边场地基础加固修缮项目：①教学楼修缮：结构方面，增加 20 米钢管桩（219*8）补强，减少变形，数量约 28 颗，219*8 钢管桩。并增设承台 2000*2000*700，C30 混凝土，约 14 个承台，内配双层双向钢筋网 D14@200(三向)。教学楼内部墙体、顶棚重新涂刷米白色乳胶漆涂料约 4000 平方米，一层室内墙体复原 210 平方米，一层地面复原12 平方米，更换已损坏的约30 扇房门。②周边场地基础加固对教学楼周边场地进行基础加固，φ219*8 钢管桩36 颗支承，桩长14 米。建安工程费约129.97 万元。

2.4 服务期限：合同签订后至委托工作内容完成为止。

2.5 竞争性谈判范围：包括但不限于完成招标工程量清单编制或审核、工程量清单计价文件编制或审核、施工阶段全过程造价控制等内容，配合采购人完成项目其他相关工作；最终以采购人实际委托为准。

2.6 质量要求：符合现行国家、地方强制性技术标准、规范和规程的要求，确保成果资料完善、真实准确、清晰有据，满足项目实际需求。

2.7 采购规模：约 13.13 万元。

3.竞标人资格要求

3.1 竞标人应满足以下条件：

（1）具有独立承担民事责任能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。（2）具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度：①具有良好的商业信誉：提供承诺函或声明函。②具有健全的财务会计制度：提供财务状况报告，可以是2023 年或2024 年经审计的财务报告及报表，或银行出具的资信证明材料，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或承诺函或声明函。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024 年1 月1 日起至本项目谈判截止时间内任意一个月的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料；若为新成立企业或依法免缴或暂缓缴纳的，提供相应的证明材料或承诺函或声明函。（5）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：竞标人参与本次竞争性谈判活动的前三年内（以谈判截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函或声明函。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对竞标人的信用信息在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购上进行查询，并以截图方式存档，评标时由相关工作人员提供给项目评标委员会。

使用原则：竞标人如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件或者中国政府采购政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，其投标按无效标处理。

（7）其他要求：

项目负责人：具备有效的一级注册造价工程师或注册造价工程师（原）资格。项目负责人为竞标人本单位人员，提供竞标人为其购买的社保证明或养老保险（退休人员除外）。3.2 本项目不接受联合体谈判。