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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250619007号
根据项目进度，北京中环悦府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：北京润盈置业有限公司 建设地点：北京市丰台区大红门街道，北侧为规划大红门木横一街，西侧为规划北京木材厂西路，东侧为规划石油东侧路 项目规模：0006住宅地块建筑用地面积21300.839m2，总建筑面积74995m2，地上建筑面积51122m2，地下建筑面积23873m2，地下共两层，地上共6栋住宅楼，4栋配套楼；0009幼儿园地块建筑用地面积3000m2，总建筑面积2830m2。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025061000050001001 项目名称：北京中环悦府-1期 标段名称：北京中环悦府热力工程 招标内容和范围：本项目工程范围包括临时热力管线（木横二街至本项目）、红线内热力一次线、土建管井、管沟、检查室、监测、明挖地沟、暗挖地沟等的施工；换热站内所有设备、管线的供应和安装；负责办理红线外热力管线的规划手续（如需）及外线施工所需的协调工作，包括但不限于园林、规划、项目属地政府、街道、一级开发、交委、交管、环保、城管、周边居民等关系的协调；负责完成临时热力管线（木横二街至本项目）、红线内热力一次线的验收工作，包括25年供暖季前（临时热源）的验收和26年供暖季前（正式热力集团的热源）的验收工作，并顺利移交热力集团；负责各楼栋地下热力小室内热计量装置及区间管线的供应安装；负责各户热计量装置及区间管线的供应安装；负责办理委托本热力工程监理，负责缴纳技术服务费，负责换热站内所有设备及管线的验收工作，通过热力集团的验收及移交并负责供热手续的办理。 交货期/工期：2025-2026年 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。
联合体投标	不允许。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
纳税人资格	不涉及
项目经理资格	二级及以上注册建造师（市政工程）
业绩要求	近3年（2023年6月-至今）已签署 / 已完工的合同金额至少1个，提供合同关键页扫描件、中标通知书或验收证明等
资质条件	具有独立法人资格，具有市政公用工程施工总承包叁级及以上

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。