第一章 竞争性谈判采购公告

1．谈判条件

本项目中铁青岩健康小镇A21地块阳台涂料修补工程（项目名称）已由中铁文化旅游投资集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以中铁贵投〔房建〕2025-001号（批文名称及编号）批准采购，项目业主为贵阳中澄房地产开发有限公司，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，采购人为贵阳中澄房地产开发有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 建设地点：贵州省贵阳市花溪区中铁青岩健康小镇；

2.2 建设规模：中铁青岩健康小镇A21地块总建筑面积：75714.39㎡；

2.3项目总投资： /万元；

2.4 计划工期：7日历天。具体进场时间以发包人书面进场通知（包括但不限于书面函件、微信、短信、会议纪要等）的日期为准，并以此日期计算竣工日期，乙方施工需配合主体及其他工程施工节奏，包括采取赶工措施达到工期节点；

2.5 采购范围：中铁青岩健康小镇A21地块阳台涂料修补工程量清单的全部内容，具体包含外立面质感涂料修补13909㎡。

3.谈判人资格要求

3.1谈判人应具备建筑装修装饰专业承包二级及以上资质、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，谈判人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级注册建造师（含临时建造师），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）。

3.2近年（2022年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：☑已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于1（至3个）个类似项目。类似项目是指:单项合同额在50万元及以上的外立面涂料工程业绩1个。

3.3本次谈判不接受联合体谈判。

3.4不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。

3.5谈判人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询为失信被执行人的情况。

3.6本次谈判人必须在中国中铁采购电子平台注册（唯一注册平台）。