东房地大厦7楼办公区域装修工程竞争性磋商公告

(项目编号：施招2025-694)

项目所在地区：上海市，浦东新区

一、采购条件

本东房地大厦7楼办公区域装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为财政资金；采购人是上海市房地产交易中心。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商采购。

二、项目概况

规模：包括但不限于：1.采购内容：本工程主要包括室内装饰装修工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、喷淋系统安装、火灾报警系统安装、空调风口移位、拆旧及垃圾清运等内容。2.项目地址：采购人指定地点；3.最高限价65.611347万元。4.计划工期：60日历天。（具体数量及要求详见工程量清单。）

范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：（001）东房地大厦7楼办公区域装修工程。

三、供应商资格要求

（001）东房地大厦7楼办公区域装修工程的供应商资格能力要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）扶持中小企业政策：本项目（□是■不是）专门面向中小企业采购，评审时小型和微型企业产品享受10%的价格扣除优惠；（2）扶持监狱企业、残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；（3）优先采购节能环保产品政策：在技术、服务等指标同等条件下，对财政部财库〔2019〕18号和财政部财库〔2019〕19号文公布的节能环保产品品目清单中的产品实行优先采购；对节能产品品目清单中以“★”标注的产品，实行强制采购。供应商须提供具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的认证证书方能享受优先采购或强制采购政策。(4）购买国货政策：本项目（□是/■否）接受进口产品。

3.本项目的特定资格要求：

（1）资质条件：须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；具有安全生产许可证（有效期内）；
具有建筑工程施工总承包三级及其以上资质；；（2）项目负责人资格：拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，具备
有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建的建设工程项目的项目负责人；（3）业绩要求：无；（4）其他要求：无；（5）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以在
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购查询的提交首次
响应文件截止之日前三年内的信用记录为准；（6）本项目■不接受联合体

□接受，联合体参与的，应满足：_。