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宁城县国有建设用地使用权 202 5- 0 02、2025-003、2025-011、2025-012 号宗地网上挂牌出让公告

项目编号： 202 5 NCTD0 05

依据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）等有关规定，经宁城县人民政府批准，宁城县自然资源局决定以网上挂牌方式出让 202 5-002、2025-003、2025-011、2025-012 号 宗地国有建设用地使用权，并委托具体承办。现将有关事项公告如下：

一、 网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求

宗地 编号	宗地位置	土地面积、用途及条件、规划指标要求	出让 年限 （年）	竞买起始价 (万元)	竞价增幅 (万元)	竞买保证金 (万元)
面积（㎡）	规划用地性质	容积率	建筑限高（米）	建筑密度（ %）	绿地率 （ %）
2025-002	园林路以东、南紫蒙街以南、迎宾路以西、大明街以北	53493	二类城镇住宅用地兼容零售商业（兼容比例 ≤3%）	≤ 1.6	≤ 54	≤ 25
2025-003	园林路以东、南紫蒙街以南、迎宾路以西、大明街以北	53301	二类城镇住宅用地兼容零售商业（兼容比例 ≤3%）	≤ 1.6	≤ 54	≤ 25
2025-011	塞飞亚路东、大明街南、高桥路西、沙坨子市场北侧	35939.5	二类城镇住宅用地兼容零售商业（兼容比例 ≤3%）	≤ 1.6	≤ 45	≤ 25
2025-012	迎宾路以东、天马街以南、新城医院西侧	46731.55	二类城镇住宅用地兼容零售商业（兼容比例 ≤3%）	≤ 1.6	≤ 45	≤ 25

二 、竞买人资质条件及要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。此次挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请时按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。 以上宗地不与个人签订 《国有土地使用权出让合同》 。

三 、竞价原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四 、挂牌出让地址

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过内蒙古自治区自然资源网上交易系统（以下简称交易系统）（ http:// 219 .1 59 . 12.165 :8090/trade-engine/trade/index）进行。

五 、时间安排

本次挂牌出让时间为日历日。

（一）公告时间： 202 5 年 6 月 7 日上午 9:00时起至202 5 年 6 月 27 日上午 9:00时止

（二）网上报名时间： 202 5 年 6 月 7 日上午 9:00时起至202 5 年 7 月 5 日上午 9:00时止

（三）网上挂牌时间： 202 5 年 6 月 27 日上午 9:00时起至202 5 年 7 月 7 日上午 9:00时止

挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。

（四）保证金到账截止时间：202 5 年 7 月 5 日上午9:00时

六 、挂牌文件获取

本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为 2025年 6 月 7 日上午 9:00时起至2025年 7 月 5 日上午 9:00时 止，获取办法：

登录 “内蒙古自治区自然资源网上交易系统”，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。

七 、竞买申请

（一）报名方式

本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录 “内蒙古自治区自然资源网上交易系统”进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的资源予以申报。

（二）竞买保证金缴纳

竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏 “资料下载”中下载相关银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）

八 、 CA数字证书办理

1.线上办理:8880支持线上办理企业锁。

2.线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件 ?InfoID=2b64936a-65eb-4fc0-951b-0c09933759c4&CategoryNum=014 ）

地址：赤峰市新城区宝山路 36号北方时代建筑设计院C座五楼CA数字证书窗口

内蒙古数字证书认证有限公司联系人：肖洒

咨询电话：

九 、网上挂牌交易活动

取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过 CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时 3 分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的， 宁城县自然资源局与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

十、资格确认 对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》 ， 未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：

（一）预竞得人在网上交易结束后 3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关 材料，到 （宁城县哈河大街中段 109号便民服务大厅923室）进行资格确认。

（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的 2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，在线进行资格确认。

十 一 、其他需要公告的事项

（ 一 ） 宁城县国土空间规划委员会2025年第3次会议议定：由于2025-012宗地较不规整，申请人应通过提前踏勘等方式了解地块及周边环境情况，充分考虑建筑设计方案规划布局及其对周边影响需符合国家、自治区、 赤峰市相关法律法规、规范标准、政策文件的要求。

（ 二 ）上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人按程序征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人按程序无偿收回建设用地使用权。

（ 三 ）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照 “出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行。

（ 四 ）国家法律法规和上级文件政策要求应遵照执行。

十 二 、咨询联系方式 ： 联系电话：

财务联系人： 李晶明 联系电话：

宁城县自然资源局 ： 联系电话：

十 三 、投诉举报电话

宁城县自然资源局

优化营商环境热线电话 “12345”

宁城县自然资源局

202 5 年 6 月 7 日