关于前蔡家弄 22 号、前蔡家弄11 号、灰埠头 18 号、后蔡家弄18 号四处历史保护建筑修缮项目的公开招标公告（第二次）（招标编号：WXZJCG-2025-GK015）

项目所在地区：江苏省,无锡市

一、招标条件

本前蔡家弄 22 号、前蔡家弄11 号、灰埠头 18 号、后蔡家弄18 号四处历史保护建筑修缮项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金371.26297 万元，招标人为无锡锦棠商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：371.26297 万元范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)前蔡家弄 22 号、前蔡家弄11 号、灰埠头 18 号、后蔡家弄18 号四处历史保护建筑修缮项目;

三、投标人资格要求

(001 前蔡家弄 22 号、前蔡家弄11 号、灰埠头 18 号、后蔡家弄18 号四处历史保护建
筑修缮项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织，具备有效的营业执照；
2、投标人须具备[古建筑工程专业承包三级]（含）以上资质并具备[文物保护工程施工二级]（含）以上资质及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能
力；
3、投标人拟派项目负责人须具备[建筑工程注册建造师二级]（含）以上资质及[文物责任工
程师]资质和有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》，且在本单位注册满
3 个月；
4、投标人须提供被授权委托人及项目负责人与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手
册》（内附2025 年2 月—2025 年4 月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2025 年2 月—2025 年4 月的缴费证明复印件并加盖公章（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则
时间要求为投标人成立时间至截止时间）；
5、本次招标 接受 联合体投标，中标后不允许分包或转包。联合体牵头人资质要求：（1）联

合体牵头人必须具备[古建筑工程专业承包三级]资质；（2）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（3）项目负责人由联合体牵头人委派；（4）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（5）联合体最多只能由两家单位组成；（6）保证金必须由联合体牵头人递交；（7）若组成联合体投标的，其联合体协议书需加盖联合体各方公章，其他投标文件只需加盖联合体牵头人公章。

注1：招标人有权对以上资质条件进行核查，如提供资料不实或弄虚作假，招标人可取消其投标资格，如中标招标人可取消其中标资格，中标人承担一切由此造成的法律后果。 注2：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。;

本项目允许联合体投标。