宜川冷链物流集配中心建设项目资格预审公告

（招标编号：SXWF-2025-049）

项目所在地区：陕西省，延安市，宜川县

一、招标条件

本宜川冷链物流集配中心建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（单位自筹解决），招标人为宜川县黄岩冷链物流园区项目管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：

工程规模：1、商务中心建筑面积3367.19平方米；2、生产厂房（丙类厂房）建筑面积3741.28平方米；3、冷库建筑面积5260.65平方米；4、门房建筑面积9平方米；5、设备用房建筑面积1131.50平方米（其地上建筑面积50.59平方米，地下建筑面积1080.91平方米）；6、果汁生物萃取加工中心建筑面积4838.73平方米；7、一万吨冷鲜保藏库建筑5456.75平方米；8、门房建筑面积9平方米。

招标范围：（1）EPC总承包标段：本项目设计、采购、施工及相关工作，直至峻工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。（2）监理标段：施工阶段及保修阶段的监理服务。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）宜川冷链物流集配中心建设项目（EPC总承包标段）；

(002)宜川冷链物流集配中心建设项目（监理标段）；

三、投标人资格要求

（001宜川冷链物流集配中心建设项目（EPC总承包标段））的投标人资格能力要求：

（1）申请人须为具有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照及银行开户许可证或基本存款账户开户信息；（2）申请人资质要求：①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）申请人须具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工、采购等工程总承包能力，且具有良好的社会信誉和履行合同的能力；

（4）申请人拟派设计负责人、施工项目经理、工程总承包项目负责人要求：

①拟派设计项目负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格；

②拟派施工项目经理须具备由住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；

③拟派工程总承包项目负责人须具备工程建设类相关专业的注册执业资格（若申请人为联合体，则工程总承包项目负责人必须为联合体牵头人单位人员）。

注：拟派工程总承包项目负责人与施工项目经理可为同一人，但须同时满足其申请人资格要求；项目部拟派主要管理人员须是本单位缴纳社保的在职人员（退休人员提供聘用合同）；

（5）业绩要求：2022年1月1日起至今至少具有1项类似项目设计业绩和1项类似项目施工业绩，或工程总承包（EPC）业绩（须提供合同协议书或中标通知书）；

（6）财务要求：提供2021年至2023年，任意连续两年经会计师事务所审计的有效的财务审计报告；联合体申请投标的，联合体各方均需提供；

（7）信誉要求：申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；联合体申请投标的，联合体各方均需提供；

（8）其他要求：申请人企业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”网站可查询；联合体申请投标的，联合体各方均需提供；

（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审；

（10）EPC总承包标段接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

1.联合体各方均应满足上述相应的资格条件；

2.联合体成员不得超过2家；

3.获取资格预审文件后，联合体的组成与结构不得变动，否则按无效投标处理；

4.联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在同一项目中投标；

5.尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在合同协议书上签署并加盖公章；

6.以联合体参加的，应提交联合体协议并明确牵头人及各方拟承担的工作。

（11）各申请人只允许对本项目的一个标段提出资格预审申请，否则按无效投标处理。；(002宜川冷链物流集配中心建设项目（监理标段））的投标人资格能力要求：

（1）申请人须为具有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照及银行开户许可证或基本存款账户开户信息；

（2）申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，项目总监须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，且未担任其它在建工程项目的项目总监，项目总监须是本单位缴纳社保的在职人员（退休人员提供聘用合同）；

（3）信誉要求：申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

（4）业绩要求：2022年1月1日起至今至少具有1项类似项目业绩（须提供合同协议书或中标通知书）；

（5）财务要求：提供2021年至2023年，任意连续两年经会计师事务所审计的有效的财务审计报告；

（6）其他要求：申请人企业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”网站可查询；

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目资格预审；

（8）监理标段不接受联合体资格预审申请。

（9）各申请人只允许对本项目的一个标段提出资格预审申请，否则按无效投标处理。；本项目允许联合体投标。