融通电子商务平台

一、项目编号：JXYJ-2241CF-CS03026 （招标文件编号：JXYJ-2241CF-CS03026）

二、项目名称：分宜工业园区城东物业和代收租金服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：江西省新余市分宜县万年路东侧

中标（成交）金额：94.0200000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	分宜工业园区城东物业和代收租金服务项目	分宜工业园区金翎小区、第一孵化园、第二孵化园位于分宜工业园区城东片区，分三块区域，占地面积约230亩，总建筑面积约438068㎡，金翎小区可出租面积约28870已出租22661，第一孵化园可出租面积约158000已出租120537，第二孵化园可出租面积约90000已出租48000。双创大楼占地面积30亩，建筑面积17000㎡，第三孵化园占地面积144亩，建筑面积136000㎡。	本项目物业服务内容如下： （1） 三个项目的室内外公共区域秩序维护和清洁卫生； （2） 三个项目室外的绿化养护和管理； （3）车辆（机动车和非机动车）停放管理； （4）公共部位、公共设施设备的日常运行、维护、维修； （5）电梯的日常管理，协助电梯维保及年检； （6）供水、供电、供气、电信、闭路、等专业单位在小区内对相关管线、设施维护时，进行必要的协调和管理； （7）做好日常消防巡查,检查公共消防设施，有记录有台帐，做好消防器材维护保养工作，及时排除消防隐患；熟知消防布局，掌握各类消防器材设施的使用，发生火险、火灾迅速赶到现场参与灭火并维护好现场秩序及紧急疏散，并在第一时间通报有关部门和人员。 （8）业主入驻管理和装修管理，建立和管理企业档案材料； （9）业主的用水、用电设施开户证明； （10）招标人交办的其他临时性应急任务（节能宣传、城市创建等），满足采购单位需求。 （11）业主物业费及租金的收缴工作。 （12）依法为本项目服务人员缴纳社会保险。	三年	详见投标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

林华根，黄建华，钟海平

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号。

本项目代理费总金额：0.9000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：分宜县城西工业园开发有限责任公司

地址：分宜县城西工业园区

联系方式：需解锁 需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：分宜县帝景观澜49栋1单元1803室

联系方式：梁女士 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：梁女士

电　话：　　需解锁