世茂璀璨狮城⼆期物业服务项⽬

招标公告

石狮市璀璨狮城二期小区业主委员会以公开招标方式对世茂璀璨狮城二期物业服务项目进行招标。
现欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、项⽬概况：

1．小区名称：世茂璀璨狮城二期物业服务项目；

2．招 标 人：石狮市璀璨狮城二期小区业主委员会；

3．小区地址：泉州市石狮市嘉禄路狮仔山花园城西南侧；

4．物业规模：总建筑面积134053.47平方米；地下室25200.81平方米，配套建筑面积1493.90平方米，容积率2.71；绿地率 30 %;

5．物业费收费标准：住宅1.8元/平方米·月，住宅建筑面积：102162.73 平方米；商业4.5元/平方·月，商业面积：3191.33平方米；地下车位70元/位·月，838个。

6．物业服务计费方式采用包干制。物业服务合同有效期3年（1年服务考核期+2年续聘服务期）；

7.电梯数量及交付使用年月：电梯16台，

年；

⼆、投标⼈的资格要求：

1．必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业；

2．投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标人须提供：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

3．在泉州市至少有3个建筑面积10万平方米以上的在管住宅小区项目（须提供目前在管的物业服务合同复印件）；

4．2018年以来曾获得过福建省住房和城乡建设厅评定的物业服务企业信用综合评价AAA级（须提供福建省住房和城乡建设厅物业服务企业信用综合评价结果发文的相关的截图）。

三、报名及招标⽂件的获取：

1.报名及招标文件获取的时间、地点、方式：2025年05⽉24⽇⾄2025年05⽉ 30⽇(上午08:30时-12:00时，下午14:30时-17:30时)止，方式一：到（地址：福建省泉州市丰泽区通港西街185号辉达大厦A栋5楼）购买采购文件方式获取。报名时须提供报名表（须含所报项目名称、项目编号、供应商全称、营业执照复印件、联系人、联系电话、邮箱），格式自拟，并加盖供应商公章。方式二：邮箱报名：将报名表彩色扫描发至（），后致电我司前台办理相关报名登记手续。招标文件售价：300元（售后不退）。

2.报名时提供：

1．中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业资质证明；

2．投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标人须提供：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

3．在泉州市至少有3个建筑面积10万平方米以上的在管住宅小区项目（须提供目前在管的物业服务合同复印件）；

4．2018年以来曾获得过福建省住房和城乡建设厅评定的物业服务企业信用综合评价AAA级（须提供福建省住房和城乡建设厅物业服务企业信用综合评价结果发文的相关的截图）。

4．投标保证金，现金，10000元整（大写：壹万元整）。

四、递交投标⽂件截⽌时间：2025年06 ⽉ 16 ⽇15时00分(北京时间)，投标人应在此之前将密封的投标文件送达办公室（地址：泉州市丰泽区东海街道通港西街185号辉达大厦A栋5楼），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

五、开标时间及地点：2025年 06 ⽉ 16 ⽇15时00分(北京时间)。地点：开标室（地址：泉州市丰泽区东海街道通港西街185号辉达大厦A栋5楼）。

六、公告期限

招标公告的公告期限：自采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。

七、有关本项⽬采购的相关信息（包括谈判⽂件若有修改）都将在⼯采通电⼦招投标交易平台，⽹、， ⽹址
上公布，不作另⾏通知，请供应商随时关注，以免错漏重要信息。

⼋、招标代理费⽤按包⼲40000元（⼤写：肆万元整），由中标单位⽀付，中标单位在领取中标通知书后3个⼯作⽇内⽀付给福建省宝沃项⽬管理有限公司，中标单位在领取中标（成交）通知书前，须以现⾦或转账⽅式⼀次性缴清代理服务费，代理服务费默认为开具1%税点的增值税普通发票（含税），若需开具含税增值税专⽤发票，中标单位应另⾏⽀付税点差额。

招标代理服务费缴交账⼾:

帐⼾名称：福建省宝沃项⽬管理有限公司开⼾⾏：中国⺠⽣银⾏股份有限公司泉州丰泽⽀⾏帐 号：648346935。

九、凡对本次招标有疑问的，请以信函，与本项目招标代理公司联系。

十、联系人信息：招标人：石狮市璀璨狮城二期小区业主委员会地址：石狮服装城世茂摩天城嘉禄路909号联系人姓名：

联系电话：

地址：泉州市丰泽区东海街道通港西街185号辉达大厦A栋5楼
项目联系人：
联系电话：、

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：