广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购招标公

告口

（招标编号：DCJT-GZ-016（2025））

项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市

一、招标条件

本广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金600万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为广西地产集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.2服务项目：广西地产集团有限公司在南宁、武鸣、崇左、柳州、桂林、钦州、北海、贵港、梧州、贺州等房地产开发项目

范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：

（001）广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-一标段（南宁区域）：（002）广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-二标段（柳州区域）；（003）广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-三标段（钦州、北海区域）；（004)广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-四标段（贺州、梧州区域）；（005）广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-五标段（桂林、崇左区域）；（006）广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-六标段（贵港、武鸣区域）；

三、投标人资格要求

（001广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-一标段（南宁区域））的投标人资格能力要求：2投标人资格要求2.1投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织。服务各区域的投标人注册资本金要求如下：一标段（南宁区域）：投标人要求注册资本不低于100万元，二标段（柳州区域）：投标人要求注册资本不低于50万，三标段（钦州、北海区域）：投标人要求注册资本不低于30万元，四标段（贺州、梧州区域）：投标人要求注册资本不低于10万元，五标段（桂林、崇左区域）：投标于20万元。2.2业绩要求：一标段（南宁区域）：2024年1月1日至今，投标人在南宁总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件之一：（1）商品房不低于300套（2）商铺不低于50套；（3）商铺不低于2000平方米；（4）商铺成交金额不低于3000万元；（5)公寓不低于100套。二标段（柳州区域）：2024年1月1日至今，投标人在柳州总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件之一：（1）商品房不低于200套（2）商铺不低于20套；（3）商铺不低于1000平方米；（4）商铺成交金额不低于500万元。三标段（钦州、北海区域）：2024年1月1日至今，投标人在钦州或北海总成交的情况（除车位之外)须满足以下条件之一：（1）（1）商品房不低于90套。；（2)商铺不低于4套；(3)商铺不低于100平方米：(4)商铺成交金额不低于100万元。四标段（贺州、梧州区域）：2024年1月1日至今，投标人在贺州或梧州总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件之一：（1)商品房不低于150套；（2）商铺不低于10套；（3）商铺不低于100平方米；（4）商铺成交金额不低于500万元；（5）公寓不低于10套。五标段（桂林、崇左区域）：2024年1月1日至今，投标人在桂林或崇左总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件之一：（1)商品房不低于580套；（2）商铺不低于3010套；（3）商铺不低于500平方米；（4）商铺成交金额不低于1000万元。六标段（贵港、武鸣区域）：2024年1月1日至今，投标人在贵港或武鸣总成交的情况（除车位之外）须满足以下条件之一：（1）商品房不低于100套；（2）商铺不低于10套：（3）商铺不低于100平方米；（4）商铺成交金额不低于100万元；（5）商品房成交金额不低于2000万元。所有标段的业绩证明材料：须提供成交明细或结算佣金或合作合同等证明材料2.3拟投入人员要求：一标段（南宁区域）：总监不少于1名、项目经理不少于1名，驻场专员不少于1名、项目平面设计专员不少于1名总监不少于2名、项目经理不少于3名，驻场专员不少于6名、项目平面设计专员不少于1名。二标段（柳州区域）：总监不少于1名、项目经理不少于1名，驻场专员不少于1名、项目平面设计专员不少于1名。三标段（钦州、北海区域）：区域总监不少于1名、项目经理不少于1名，驻场专员不少于2名、项目平面设计专员不少于1名。四标段（贺州、梧州区域）：总监不少于1名、项目经理不少于1名，驻场专员不少于1名。五标段（桂林、崇左区域)：总监不少于1名、项目经理不少于1名，驻场专员不少于1名。六标段（贵港、武鸣区域)：总监不少于1名、项目经理不少于1名，驻场专员不少于1名2.4财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年20212年、20223年、20234年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。上一年度纳税评级须达到C级以上（含本级）。2.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段投标人可就上述所有标段进行单独投标，也可只投其中一个标段，对所投标段的服务区域，投标人必须承诺承接招标人要求服务区域内销售项目的所有物业类型（必须提供承诺函）。2.6诚信要求：（1）对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（2）投标人须遵守国家法律法规、与广西地产集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中没有明显违规违约记录，合同履约情况良好。投标人与广西地产集团有限公司及其所属经营企业有诉讼的，不得参加投标。2.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。28本次招标不接受联合体投标。；

（002广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-二标段（柳州区域））的投标人资格能力要求：详见一标段（南宁区域）；（003广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-三标段（钦州、北海区域））的投标人资格能力要求：详见一标段（南宁区域）；（004广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-四标段（贺州、梧州区域））的投标人资格能力要求：详见一标段（南宁区域）；(005广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-五标段（桂林、崇左区域））的投标人资格能力要求：详见一标段（南宁区域）；（006广西地产集团有限公司项目2025-2027年度分销渠道代理服务单位采购-六标段（贵港、武鸣区域））的投标人资格能力要求：详见一标段（南宁区域）；

本项目不允许联合体投标。