招标公告

2025年河北区城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包项目图纸审核及施工组织审核等工作已经完成，该项目的外墙及小区附属工程、屋面及道排工程已具备招标条件，招标人中铁一局集团第六建设有限公司2025年河北区城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包项目经理部现对本工程进行公开招标，具体情况如下：

1．项目概况与招标范围

1.1项目概况：

2025年河北区城镇老旧小区改造项目，对昆石里、林古里、土产楼、汇园里(中)、善安里、任贤里共6个老旧小区进行改造改造总建筑面积为148500平方米，最大单体建筑面积11522平方米，最高高度21米，最大跨度15.81米，地上最高7层，地下0层；结构类型：砖混结构；主要改造内容为：屋面防水翻新，空鼓墙面维修，围墙维护，小区飞线整理，防雷维修，出户排水管道更换，社区大门维修、装饰，楼栋入口适老设计，小区内道路两侧路缘石更换，路面修缮，休闲花园改造。具体内容详见施工图纸及工程量清单。

1.2计划工期：

1包专业分包：2025年6月11日至2025年11月30日，招标工期为173日历天（以实际开工日期为准）。
2包劳务机械联合：2025年6月11日至2025年11月30日，招标工期为173日历天（以实际开工日期为准）。

1.3招标范围及标段划分

1包专业分包：2025年河北区城镇老旧小区改造项目-外墙及小区附属工程，包括但不限于以下内容：墙面维修，围墙维护，小区飞线整理，社区大门维修、装饰，楼栋入口适老设计等相关工作内容。

2包劳务机械联合：2025年河北区城镇老旧小区改造项目-屋面及道排工程，包括但不限于以下内容：屋面防水翻新，防雷维修，出户排水管道更换，小区内道路两侧路缘石更换，路面修缮，休闲花园改造等相关工作内容。

现场安全文明施工、环保等施工所需的全部工作内容，配合业主、监理工程师以及甲方的技术管理及质检等工作，未明示为完成以上工作内容所需的其它全部工作。具体内容详见建设单位提供的施工图纸及工程量清单。

1.4招标方式：

1包：本工程采用专业分包招标方式。工程中标后，分包与发包方签订专业分包合同。2包：本工程采用劳务、机械联合招标方式。工程中标后，分包与发包方签订劳务、机械合同。本次招标共分两个包，投标人独立编制封存各包的投标文件，报价部分和商务技术部分合并装订成一册。投标人最多可投2个包，兼投不兼中。

2．投标人资格要求

2.1劳务分包单位

（1）中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人资格的企业；
（2）中铁一局集团公司注册的《合格劳务分包方名册》，具有良好施工能力和信誉的分包方；

（3）施工企业资质：

1包：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2包：劳务不分等级资质；

（4）除具有营业执照和相应的资质证书外，还需有安全生产许可证。

（5）业绩：具有近三年（2022年5月至2025年5月）施工业绩（业绩证明资料：施工合同主要页等）；

（6）人员配置：主要管理人员必须持有上岗证书以及与本工程相适应的资历与经验，具有法人安全A 证书、专职安全员C证,专业分包提供B证，并提供主要管理人员与分包方的劳动关系证明、劳动合同和缴纳社会保险的有效证明。投标单位法人、主要负责人员信息需主动公开，接受社会监督。

2.2机械租赁单位

（1）营业范围要求：投标人营业范围包含此次投标设备，具有合法、有效的企业法人营业执照、税务登记证书；在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合项目经营范围，能够独立承担民事责任、具有独立企业法人资格；具有招标设备租赁经验的相关组织，并且具有合法、有效的营业执照，服务优质、和招标单位一年以上未发生任何不合理纠纷的，具有一定规模的设备出租方。

（2）质量保证能力要求：设备质量应满足国家、地方现行的相关规范、标准、文件要求（标准不统一时，以高标准为准）；具备相应检测证书，且出厂年限5年以内，具有履行租赁设备供应合同的能力；

（3）履约信用要求：具有良好的社会信誉，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消报价状态；近两年内未发生过重大安全质量事件；不接受在铁路总公司（原铁道部）、中国中铁或中铁一局处罚期内的报价单位。

（4）施工能力要求：投标人须具备投标设备操作施工能力，具有有效的操作证以及其他相关资质要求.3.其他要求：投标人应遵守有关的法律、法规、条例；被招标人业主通报或禁入的限制申报。