中航通用飞机有限责任公司物业管理服务项目招标公告（招标编号：0730-2513SZ0133/01）

招标项目所在地区：广东省珠海市

一、招标条件

本中航通用飞机有限责任公司物业管理服务项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金100%；招标人为中航通用飞机有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况：中航通用飞机有限责任公司拟租赁物业恒立大厦位于珠海市横琴镇琴政路358号，占地7489.31m”，停车位236个。本次拟招标一期物业服务面积约为36334.37㎡²，其中地上楼内物业服务面积15165.74m²（1层、3层、10-16层、18层），地下三层车库面积15190.63㎡²，外围周界约5978m²。二期物业服务面积约为8957㎡²（4-9层，17层），未来根据公司实际生产经营情况与中标单位签订服务补充协议。

2.2项目地址：珠海市香洲区琴飞路与琴政路恒立大厦。

2.3招标范围：中航通用飞机有限责任公司物业管理服务项目包括但不限于恒立大厦的清洁保洁、保安和消防监控、绿化服务、综合事务服务、设备设施维护管理等工作，具体服务要求详见第五章“发包人要求”。

2.3服务期限：两年，自2025年11月1日起至2027年10月30日止。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，企业法人营业执照证照齐全；【提供营业执照或事业单位法人证书】

3.2投标人需具备履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺书】；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2025年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2025年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）、2023年度或2024年度经会计师事务所审计的财务审计报告关键页】；

3.4投标人2022年1月1日至今（以合同时间为准）有同类型物业管理服务经验1项（同类型物业管理：指写字楼物业服务，包括已完成和正在执行和新承接的，以签订合同时间为准）【提供服务合同关键页】；

3.5投标人及法定代表人不得被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)网站平台列入失信被执行人名单【提供“信用中国”的信用信息报告及失信被执行人查询截图】；

3.6投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供承诺书】

3.7本项目不接受联合体投标。