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一、项目编号：ZJJLCG-20250416 （招标文件编号：ZJJLCG-20250416）

二、项目名称：中华人民共和国黄埔出入境边防检查站2025年度物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：广州市番禺区石碁镇官涌村官涌工业路11号1栋201

中标（成交）金额：285.0096000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	中华人民共和国黄埔出入境边防检查站2025年度物业管理服务	黄埔边检站物业管理项目由站办公楼综合院区、双沙（富兴路）综合院区、四队综合院区、开发区综合院区、二队新塘执勤点综合院区、三队办公楼和五队办公楼七部分组成。该项目需按要求配置项目经理、项目主管（兼水电工）、综合管理员、水电工程技工、保安员、绿化工和清洁工，并提供安全保卫，交通、车辆、停车场管理，清洁卫生，园林绿化、养护和管理，物业设施的维护和管理，物业档案资料管理，会务管理等物业管理服务。	提供的服务须满足采购需求的要求、招标文件中的相关承诺及合同约定要求。	一年	按招标文件要求及投标文件响应的内容执行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

林彤、吴泽明、王川华、徐鸿涛、廖洁

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：招标代理服务收费按差额定率累进法计算，以中标通知书中确定的中标金额作为收费的计算依据。

本项目代理费总金额：2.980077 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

综合评分法排序表

序号 | 投标人名称 | 是否通过资格性审查 | 是否通过符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 排名
1 |需解锁 | 是 | 是 | 26.60 | 40.00 | 29.65 | 96.25 | 1
2 | 广州金宁城市服务集团有限公司 | 是 | 是 | 24.40 | 40.00 | 29.44 | 93.84 | 2
3 | 深圳市华宸物业发展有限公司 | 是 | 是 | 23.40 | 40.00 | 29.38 | 92.78 | 3
4 | 广州鹏铁物业管理有限公司 | 是 | 是 | 22.60 | 36.00 | 30.00 | 88.60 | 4
5 | 广州三华物业发展有限公司 | 是 | 否 | / | / | / | / | /
6 | 广州市康杰物业管理有限公司 | 是 | 否 | / | / | / | / | /

注：广州三华物业发展有限公司及广州市康杰物业管理有限公司因★条款不满足本项目招标文件要求，不通过符合性审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国黄埔出入境边防检查站

地址：广州市黄埔区中山大道东87号