招标公告

1.招标条件

云南帮克工程咨询有限公司对本项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目概况：项目建筑总面积约为729123.62平方米，其中地上建筑约543401.36平方米，地下建筑185722.26平方米。现规划拟建建筑由15栋地面上27F～34F 的高层住宅楼、1 栋 3F 幼儿园、2 栋公厕和局部 1F～2F 层的商业组成，普设2层的地下室。

2.2招标范围：完成本项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容等，提供全过程造价咨询及峻工结算审核服务，具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准，工作内容包含但不限于：

（1）前期阶段：工程初步设计概算审核、工程预算审核、工程量清单审核和本项目涉及的相关招标控制价的编制。

（2）施工阶段：协助业主对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控;对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程施工图预算审核、工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助业主确定与控制管迁、市政配套等相关造价工作，协助业主做好资金计划管理工作，协助业主做好中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。

（3）工阶段：工程结算审核、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的工决算审计工作及本项目各级政府部门的审计检查等相关工作。

2.3招标规模：建筑安装工程费为236015.7946万元，本次招标规模约4739303.53元，数据为估算值，最终以实际发生结果为准。

2.4标段划分：本项目不划分标段。

2.5项目地点：昆明市官渡区小板桥街道办事处四甲社区昌宏路旁。

2.6工作周期：本合同约定的工程造价咨询服务自本合同签订之日开始实施，至本项目工验收移交及审计完成，服务期为两年（指驻场人员现场服务期，若整个项目过程中停工，停工期间的时间需扣除，服务时间自行顺延），驻场人员要求2人。

2.7质量要求：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012)及国家、地方、行业相关的现行造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；满足《关于建设工程安全防护、文明施工措施费核查备案相关事宜暂行的通知》（昆建通（2017）18号文）、《关于开展建设工程概算价、工程量清单及招标控制价、合同价及结算价登记备案工作的通知》（昆建通（2017）19号文）的规定。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2业绩要求：投标人自2020年1月1日以来至少承担过1个（含1个）总投资金额在150000万元或合同金额在250万元或建筑面积45万平方米以上的房屋建筑工程施工全过程造价咨询服务业绩（须提供业绩证明材料，否则不予认可。业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料）。

3.3项目负责人要求：须具有住房和城乡建设部门颁发的一级注册造价工程师证书，并注册在所服务单位，提供劳动保障部门出具的社保证明。

3.4财务状况：具有良好的财务状况，提供2023年或2024年任意一年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表、审计报告），新成立的公司提供成立至今的公司财务报表（包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）或财务情况说明。

3.5信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，没有财务被接管、冻结、破产等状态，没有处于规定的禁止市场准入的情形（提供承诺书）。

3.6信用条件：投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，以上网站的查询结果由招标人或招标代理机构在开标当天现场查询，并将查询结果留存备案。

3.7其它要求：法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1时间：2025年05月21日至2025年05月28日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同）。

4.2地点：网上获取，凡有意参加投标者，请于规定的时间内前登录云南木典采招投交易，凭企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：（工作日）（周末、节假日）。