高铁智汇园项目物业服务项目招标公告（招标编号：20250520）

项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

本高铁智汇园项目物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:799.72万元， 招标人为南京铁投龙西项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 高铁智汇园项目位于南京南站南广场以西金阳西街， 项目包括两栋单体，两栋建筑均为17F，1F为商业，2-17F为办公。项目规划总建筑面积约75858.32㎡，地上总建筑面积约52149.87㎡，地下总建筑面积约23708.45㎡，包含438个机动车停车位。现需选取物业管理服务单位。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：高铁智汇园项目物业服务项目

三、投标人资格要求

高铁智汇园项目物业服务项目:

（1）投标人必须是中国大陆境内独立企业法人或者其他组织。（提供营业执照或其他组织相关证明文件复印件并加盖公章）

（2）投标人自2022年4月1日（含）以来，具有单项合同建筑面积6万平方米及以上的公共建筑（住宅楼、公寓楼、仓储、厂房除外）物业管理服务业绩。（提供合同复印件加盖公章，建筑面积以合同为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。

（3）其他：

a、本次招标不接受联合体投标。b、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，均按无效投标处理。c、截至投标文件递交当日，投标人未在“信用中国”网站（http//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。d、截止递交投标文件当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。

本项目不 允许联合体投标。