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方桥、勤居苑、兴华苑 C区菜市场（含2、3层）房产经营权转让（二次）招标 公告

1. 招标条件

1.1 项目名称 ：方桥、勤居苑、兴华苑 C区菜市场（含2、3层）房产经营权转让（二次）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 无

1.3 批文名称及编号： 无

1.4 招标人： 合肥新站城市运营管理有限公司

1.5 项目业主： 合肥新站城市运营管理有限公司

1.6 资金来源： 其他

1.7 项目出资比例 ： 100%

1.8 资金落实情况： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 方桥、勤居苑、兴华苑 C区菜市场（含2、3层）房产经营权转让（二次）

2.2 招标项目编号： 2025AXXWZ00016

2.3 标段划分： 本招标项目共划分 1个标段

2.4 招标项目标段编号： 2025AXXWZ00016

2.5 建设地点： 合肥市新站区

2.6 建设规模 ：方桥、勤居苑、兴华苑 C区菜市场（含2、3层）房产经营权转让（二次）， 具体详见招标文件。

2.7 项目 概 算： 首年 212.4万元（含物业费）

2 .8 服务期限：首次运营期限为六年，期限届满后，项目运营情况良好且履约情况良好的，经双方协商一致可续签四年 。

2.9 招标范围： 方桥、勤居苑、兴华苑 C区菜市场（含2、3层）房产经营权转让（二次）， 具体详见招标文件 。

2.10 项目类别： 其他

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：首年212.4万元（含物业费）

2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求： 自 2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有菜市场（或农贸市场）委托运营业绩且运营面积不小于3000平米 。

3.1.3 项目负责人资格要求： 无 。

3.1.4 项目负责人业绩要求： 无 。

3.1.5 投标人财务要求： 无 。

3.1.6 信誉要求： 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： 无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2025 年 5 月 21 日至 投标截止时间 。

4.2 获取方式：

（ 1） 本招标项目 实行全流程电子化交易。

（ 2）潜在投标人可登录 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统 （以下简称 “电子 交易 系统 ”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统