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山东省济南第二中学学校物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370100000202501001451

二、项目名称：学校物业管理服务

三、分包名称：无分包 济南二中物业服务项目

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	2437426.95	济南市槐荫区经十路464号

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
济南二中物业服务项目	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：周雪莲, 韩英, 张慧

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	需解锁	通过
2	济南浩博物业管理有限公司	通过
3	北京中润泽物业管理有限公司	通过
4	山东韬略物业管理有限公司	通过
5	山东盛瑞祥和物业发展有限公司	通过
6	济宁亿昂物业有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):未按照国家相关规定足额缴纳社保。;(专家二):未按照国家相关规定足额缴纳社保。;(专家三):未按照国家相关规定，足额缴纳社保;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	91.39	92.39	88.39	272.17
2	济南浩博物业管理有限公司	85	84	84	253
3	北京中润泽物业管理有限公司	83.38	87.38	80.38	251.14
4	山东韬略物业管理有限公司	75.38	76.38	72.38	224.14
5	山东盛瑞祥和物业发展有限公司	68.4	69.4	64.4	202.2

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 物业服务 | 山东省实验中学东校 | 2024-08-04
2 | 2023年济南东城实验高级中学物业管理服务 | 济南东城实验高级中学 | 2024-08-31
3 | 学生公寓管理服务和学校维修、保洁等物业管理服务 | 山东省济南第一中学 | 2025-01-22
4 | 学校物业管理服务 | 山东省济南第二中学 | 2024-08-31
5 | 济南西城实验中学物业管理服务项目 | 济南西城实验中学 | 2024-09-30
北京中润泽物业管理有限公司
1 | 济南革命烈士陵园保洁服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南革命烈士陵园 | 2022-12-31
2 | 济南市电化教育馆物业管理服务 | 济南市电化教育馆 | 2024-06-06
3 | 山东大众华泰印务有限责任公司物业服务项目 | 山东大众华泰印务有限责任公司 | 2024-03-15
4 | 济南市儿童福利院物业管理服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南市儿童福利院 | 2022-12-21
5 | 山东省济南第三中学领秀校区物业管理服务项目（加盖公章扫描件） | 山东省济南第三中学领秀校区 | 2023-08-31
6 | 济南市教育教学研究院物业管理服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南市教育教学研究院 | 2023-07-31
7 | 济南市教育招生考试院物业管理服务项目（加盖公章扫描件）） | 济南市教育招生考试院 | 2023-06-24
8 | 2023物业服务项目 | 济南市学生发展指导中心 | 2024-05-31
济南浩博物业管理有限公司
1 | 济南高新区海川中学物业管理服务 | 济南高新区海川中学 | 2023-07-31
2 | 山东省标准化研究院物业管理服务项目 | 山东省标准化研究院 | 2025-04-30
3 | 山东技师学院燕山校区2024年度物业服务项目 | 山东技师学院 | 2025-05-12
4 | 济南市棋盘街小学物业管理服务 | 济南市棋盘街小学 | 2025-06-11
5 | 济南市解放路第二小学物业服务 | 济南市解放路第二小学 | 2025-08-31
6 | 济南市文化东路小学物业管理服务 | 济南市文化东路小学 | 2025-08-31
7 | 山东省标准化研究院物业管理服务项目 | 山东省标准化研究院 | 2025-04-30

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	济南浩博物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
2	北京中润泽物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
3	山东韬略物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
4	山东盛瑞祥和物业发展有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：山东省济南第二中学

地 址：济南天桥区小清河北路9211号