发改委物业中心北园路203 号资产房屋修缮项目

综合比选公告

一、项目基本情况

1.项目名称：发改委物业中心北园路203 号资产房屋修缮项目建设单位：济南市发展和改革委员会物业管理中心

2.建设地点：济南市天桥区北园路203 号恒 62电话
项目规模：资产土地面积4117.7 平方米，房产面积2554.17 平方米

3.计划工期：合同签订后60 日历天（具体以甲方开工令为准）。

4.质量标准：本工程要求施工质量达到合格标准，应符合现行国家及地方的施工法规、规范、标准、工法、规程等有关规定。

5.该项目共分为1 个标段。

6.采购范围：发改委物业中心北园路203 号资产房屋修缮项目中所需施工、调试、验收、保修等内容。具体详见招标文件。（具体以相关图纸及工程量清单为准）。

二、资格条件

1.供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；同时具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有在有效期内的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.拟派项目经理应持有建筑工程专业注册贰级及以上建造师证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定）），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；

3.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2021 年至 2023 年；或2022 年至2024 年，企业成立不足三年的，提供企业成立至今的）财务状况表(可为复印件加盖公章)；

4.业绩要求：供应商自 2022 年 5 月 1 日至 2025 年 5 月 1 日止（3 年），承担过单项合同额140 万元及以上的维修或修缮工程施工业绩（类似工程业绩：提供合同原件扫描件；以合同签订时间为准）；

5.信誉要求：供应商在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本项目不接受联合体投标。

三、合格供应商确定方法

资格后审。

四、综合比选文件的获取

1.凡有意参加综合比选的供应商，请于2025 年5 月19 日至2025 年5 月21日每日8:30-17：00（北京时间，下同）按以下程序完成信息填报（信息提交成功后，供应商须电话通知代理机构进行审核；逾期不提交视为不符合资格条件）：

第一步：供应商需要在海翼云招采平台上进行登录（首次使用需注册）；链接.aspx?id=871D5BBC876FC1A8第二步：主页面点击“招标公告”，查找到本项目，按要求填写信息并上传以下资料的原件扫描件（PDF 格式）：

（1）营业执照；（2）资质证书及安全生产许可证；（3）项目经理注册建造师证书，有效的安全生产考核合格证书（B 类）；（4）近 3 年度（自 2021 年至 2023 年；或 2022 年至 2024 年）财务状况表(成
立时间不足3 年的，提供成立至今的)；（5）类似工程业绩证明；（6）信息填报期间的“中国执行信息公开网”网站.
gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图（体现截取时间，
书及相应本人身份证（后
附授权代表联系方式、邮箱）2.综合比选文件发售：信息填报审核通过后领取。登录海翼云招采平台，主
页面点击“综合比选文件”，查找到本项目，购买综合比选文件，综合比选文件
售价400 元/份，费用由供应商自行承担。综合比选文件及其他资料售后不退。

注：本项目实行资格后审，获取综合比选文件成功不代表资格后审的通过。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间：详见综合比选文件。
2.响应文件递交的地点：详见综合比选文件。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

六、发布媒介

本次公告同时在、山东省采购与招标发布。