苏州汴平酒店管理有限公司关于新联大厦人才公寓项目的竞争性磋商公告（招标编号：JSJH2025-012）

项目所在地区：江苏省无锡市市辖区

一、招标条件

本新联大厦人才公寓项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:138万元， 招标人为苏州汴平酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 预算金额：¥1381888.27元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
新联大厦人才公寓项目

三、投标人资格要求

新联大厦人才公寓项目:按竞争性磋商公告要求

本项目不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-05-19 09:00到2025-05-26 17:00获取方式：纸质获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-05-30 14:00递交方式：纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025-05-30 14:00开标地点：苏州市人民路平江万达C座18楼开评标室

七、其他

项目概况

新联大厦人才公寓项目的潜在供应商在（苏州市人民路平江万达C座18楼）获取采购文件，并于2025年5月30日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、采购项目概况

1、采购编号：JSJH2025-012
2、采购名称：新联大厦人才公寓项目

3、采购方式：竞争性磋商

、预算金额：¥1381888.27元（大写：壹佰叁拾捌万壹仟捌佰捌拾捌元贰角柒分）

5、招标控制价: ¥1381888.27元（大写：壹佰叁拾捌万壹仟捌佰捌拾捌元贰角柒分）

6、采购需求：

（1）标的的名称：新联大厦人才公寓项目

（2）数量：本工程共分1个标段

（3）简要技术需求或服务要求等：新联大厦人才公寓项目，详见招标文件7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：

1、申请人具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2、申请人具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；

3、申请人拟派项目负责人具有建筑工程注册二级建造师及以上资质并具备项目经理安全生产考核合格证（B类证）；

4、项目经理必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。