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北蜂窝路5号院3、4号楼裙房部分区域更新改造项目比选公告

比选编号： GTHR-GTCGBX-2025-02

1 ．比选条件

北蜂窝路5号院3、4号楼裙房部分区域更新改造项目 ，已由北京国铁华瑞资产经营有限公司批准建设。建设资金为大修资金，项目出资比例为100%，资金已落实。采购人为北京国铁华瑞资产经营有限公司。 北蜂窝路5号院3、4号楼裙房部分区域更新改造项目 已具备比选条件，现对该项目的施工进行比选采购 。

2 ．项目概况与比选范围

2.1 工程项目概况

本项目为北蜂窝路5号院3、4号楼裙房部分区域更新改造项目。投资限价为 391.5 万元。

建设工期：75天。

2.2 比选范围及内容

本次比选采用“交钥匙工程”方式，包括 项目 所需 的拆除、改造、缺陷责任、竣工验收等全部内容，并将合格的工程移交给发包人的全部工作 （详见施工图及工程量清单）。

2.3 标段划分

本工程划分一个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 承接企业资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上施工资质。

3.2 项目经理：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造工程师专业资格证。

3.3 具备类似工程的施工经历和一定业绩。

3.4 投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，能够开具增值税专用发票，能出具有效的工商营业执照，并在平台注册。

3.5 投标人近3年来无违法或违规等任何不良行为反映或记录；3年内无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录。

3.6 投标人有良好的财务状况和商业信誉。

3.7 法律、行政法规规定的其他条件。

3.8 本工程不接受联合体。