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1.招标条件

本招标项目渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政行审发【2022】239号批准建设， 招标人(项目业主)为陕西昱辉嘉业房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于临渭区金水路北段东侧，东起西岳路、西至金水路、南起仲宁街、北至渭华大街；

2.2 工程规模：总建筑面积约92663.52m2。包括：5号-8号住宅楼、S3号-S5号配套商业楼、M2门楼、M3门楼及地下室。 层数：5、6、8号楼均26层；7号楼25层（局部24层）；S3号楼2层；S4号楼1层；S5号楼3层（局部2层）；M2、M3门楼均1层。建筑高度：5、6、8号楼均78.15m；7号楼78.90m；S3号楼7.90m；S4号楼4.30m；S5号楼11.50m；M2、M3门楼均4.30m；

2.3 项目投资总额：400000000元，（其中本次招标工程估算400000000元）；

2.4 计划工期：1095日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期;标段编号: E6105003526wqfsiy7v5001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:本招标项目施工图纸及招标文件内全部内容（详见工程量清单）；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格具备合法有效的营业执照（含2023年或2024年年度报告），具备有效的安全生产考核合格证书，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派本项目注册建造师具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2 标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人资质基本信息及注册建造师执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅” ）可查询。3.5陕西省外企业需在“陕西省住房和城乡建设厅”外省进陕施工企业可查询（企业基本信息和资质基本信息及注册建造师执业基本信息）。3.6申请人信誉要求：（1）申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；（2）申请人不得在本项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；（3）申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2025-05-06 09:00起至2025-05-11 09:00从陕西省公共资源交易平台下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年05月20日14时00分，地点为渭南市公共资源交易中心开标二室（渭南市民综合服务中心西配楼北门一楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。