江苏明珠商贸城A5栋屋面防水项目答疑（招标编号：Z320100J05VJ00403001）

一、内容：

兹各潜在投标人：江苏明珠商贸城A5栋屋面防水项目招标文件电子版附件现予以上传

二、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

三、联系方式

招 标 人：盐城市亭湖区新洋街道办事处圩洋村村民委员会
地 址：盐城市亭湖区开放大道266号
联 系 人：
电 话：
电子邮件：

地 址： 盐城市盐都区宝才路富力科创城B4幢启迪信通七层西区
联 系 人：
电 话：
电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

江苏明珠商贸城A5栋屋面防水项目

招 标 文 件

招 标人：盐城市亭湖区新洋街道办事处圩洋村村民委员会(盖章)

二O二五年四月

第一章 投标须知

1、工程综合说明

1.1 工程名称：江苏明珠商贸城A5栋屋面防水项目
1.2 建设单位：盐城市亭湖区新洋街道办事处圩洋村村民委员会
1.3 建设地点：江苏明珠商贸城
1.4 工程规模：约20万元。

1.5 承包方式：包工包料

1.6招标范围：江苏明珠商贸城A5栋屋面防水项目的施工，具体以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准。招标人保留对上述工程量进行变更、适当调整的权利

1.7 质量标准：合格

1.8 工期要求：15日历天，具体服从招标人建设要求。

1.9标段划分：本项目共1个标段；含明珠商贸城A5栋。

2、资金来源

2.1 本工程项目资金来源：专项维修资金，资金来源已落实。

3、投标人资格要求

3.1资质类别和等级：具有独立法人资格，持有效营业执照。具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。

3.2项目负责人资格类别和等级:

项目负责人必须是投标人本单位正式职工（需提供投标截止期向前连续3个月内任一月在本单位缴纳劳动保险证明）且非法定代表人，具有二级及以上建筑工程专业资质的注册建造师资格，同时具有有效安全生产考核合格证（B类），且无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3.3投标人的授权委托人及投标项目负责人须均为本单位的正式职工。上述授权委托人和项目负责人可为同一人。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标单位以不正当手段骗取中标，2年内被建设行政主管部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。

3.6信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.7招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

⑴招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公示不少于3个月。

⑵投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：

① 除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

② 递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

③ 企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

$\textcircled{4}$ 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。

3.8投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.9本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带二代身份证原件参加开标会议，否则,该投标人的投标文件将作无效标书处理。

3.10其他要求：

3.10.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

① 、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

② 、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③ 、项目负责人担任其他公司法定代表人。

4、资格审查方式

4.1本工程采用资格后审的方法确定潜在投标人。

5、投标有效期

5.1本工程投标有效期为60日历天。

6、投标保证金

6.1

形式：本工程保证金数额为：人民币叁仟元整。投标人须在开标前将投标保证金以
现金密封方式交由现场工作人员核验。否则视为投标人未缴纳投标保证金。未按招
标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。6.2未中标人的投标保证金现场退还，中标人的投标保证金待履约保证金交纳，
并签订合同后方可退还（无息）。6.3如中标人中标后放弃中标资格，其投标保证金予以扣除。6.4发生下列情况之一，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：（1）投标人在投标有效期间，投标人撤回或撤销投标。

（2）投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。（3）投标人相互围标、串标的。（4）投标人中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。（5）投标人中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的。

6.5履约保证金

中标人签订合同前向招标人缴纳中标价 $5%$ 的履约保证金，履约保证金以转帐或电汇或网汇形式汇转至招标人指定帐户并存于招标人处，履约保证金在竣工验收合格并交付后退还。