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中共山东早期历史纪念馆2025年中共山东早期历史纪念馆物业服务采购项目中标公告

一、项目编号：SDGP370100000202501000933

二、项目名称：2025年中共山东早期历史纪念馆物业服务采购项目

三、分包名称：无分包 物业服务

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	5031169.56	山东省济南市历城区唐冶街道中新锦绣天地（雪山片区一期C-02地块）22号楼610

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业服务	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：潘相君, 韩英, 崔健, 李祥臣, 马骁君

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	需解锁	通过
2	山东明德致远物业服务有限公司	通过
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	通过
4	南昌市天翔物业管理有限公司	通过
5	山东森诚物业管理有限公司	通过
6	济南齐鲁物业管理有限责任公司	通过
7	山东鲁能物业有限公司	未通过	其他资格证明材料（如有）（格式自拟）:中小企业声明函不符合采购文件要求;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	需解锁	97.51	88.51	89.01	90.01	94.51	459.55
2	山东明德致远物业服务有限公司	71.05	90.55	92.55	94.05	91.05	439.25
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	72.68	89.18	90.18	90.18	88.18	430.4
4	南昌市天翔物业管理有限公司	71	86.5	90	91	87	425.5
5	山东森诚物业管理有限公司	70.49	71.49	77.49	74.99	79.49	373.95
6	济南齐鲁物业管理有限责任公司	61.5	63.5	72.5	65	70.5	333

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 潍城区军埠口镇卫生院物业管理服务 | 潍城区军埠口镇卫生院 | 2024-09-25
2 | 董家卫生院物业管理服务 | 济南市历城区董家镇卫生院 | 2024-12-31
3 | 槐荫区妇幼保健计划生育服务中心办公物业服务管理 | 济南市槐荫区妇幼保健计划生育服务中心 | 2023-12-31
4 | 农科院物业服务 | 济南市农业科学研究院 | 2024-12-11
5 | 山东省鲁中强制隔离戒毒所物业管理服务项目（保洁） | 山东省鲁中强制隔离戒毒所 | 2024-06-30
6 | 济南市天桥区机关事务服务中心老政务中心物业服务项目 | 济南市天桥区机关事务服务中心 | 2024-06-30
7 | 济南市林场物业管理服务 | 济南市林场 | 2024-08-12
8 | 2023年沈阳艺术大厦物业社会化招标采购项目 | 沈阳市公共文化服务中心 | 2024-08-09

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东明德致远物业服务有限公司	因业绩、报价、服务方案等评分因素影响，综合评分不占优势。
2	银丰智慧物业服务集团有限公司	因业绩、报价、服务方案等评分因素影响，综合评分不占优势。
3	南昌市天翔物业管理有限公司	因业绩、报价、服务方案等评分因素影响，综合评分不占优势。
4	山东森诚物业管理有限公司	因业绩、报价、服务方案等评分因素影响，综合评分不占优势。
5	济南齐鲁物业管理有限责任公司	因业绩、报价、服务方案等评分因素影响，综合评分不占优势。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中共山东早期历史纪念馆

地 址：济南市共青团路3号