省直秀峰小区公租房3号楼1层02/福峰路71号、3号福峰路69号、3号楼1层04/福峰路63号、65号、67招标公告

招标公告

项目编号：FJJL招服务【2025】04030

本项目省直秀峰小区公租房3号楼1层02/福峰路71号、3号楼1层03/福峰路69号、3号楼1层04/福峰路63号、65号、67号店面招租已具备招标条件，现采用公开招标的方式对该项目的3个标的店面招租，具体项目概况以及基本条件等内容如下：

1、项目概况和招租范围

1.1、租赁地点：福峰路省直秀峰小区3号楼；

1.2、租赁规模及风险提示：租赁项目位于省直秀峰小区3号楼1层02/福峰路71号、3号楼1层03/福峰路69号、3号楼1层04/福峰路63号、65号、67号，配电三相40安，铺位内无管道煤气，铺位内有提供生活用给排水接驳点，具体情况以现场实际条件为准，详见《省直秀峰小区公租房3号楼1层02/福峰路71号、3号楼1层03/福峰路69号、3号楼1层04/福峰路63号、65号、67号店面招租明细表》；

1.3、租赁用途：可用于国家法律法规允许的经营范畴，不得从事餐饮、汽车维修洗护等有油烟、噪音及污染的项目；

1.4、租赁期限：租赁期限暂定最低为拾年零陆个月，前 6个月为租金优惠期，租金优惠期每月租金壹佰元整，具体承租起止日以《租赁合同》为准；

1.5、投标限价：本次招标的投标报价为项目租用的首年租金，上不封顶，投标人对3家店面全部投标，最低限价详见《省直秀峰小区公租房3号楼1层02/福峰路71号、3号楼1层03/福峰路69号、3号楼1层04/福峰路63号、65号、67号店面招租明细表》，投标人的投标报价不得低于招租底价，否则将被否决投标，投标人的投标报价不包含前6个月租金优惠期的租金；

1.6、租金递增方式：本合同约定的租金每满3年递增一次，递增幅度为前一期租金的3%。

省直秀峰小区公租房3号楼1层02/福峰路71号、3号楼1层03/福峰路69号、3号楼1层04/福峰
路63号、65号、67号店面招租明细表
	单位：人民

币

标 的号	店面门牌号	产权面积	月最低租 金单价 （元/m²）	月最低租 金总价 （元）	年最低租 金总价 （元）	招租底 价（元）	投标保证 金 (元)
1	3号楼1层02#商 业/福峰路71号	167.54	40.00	6,701.60	80,419.20	80,419.20		电子签名专用章
2	3号楼1层03#商 业/福峰路69号	178.11	40.00	7,124.40	85,492.80	85,492.80	800
3	3号楼1层04#商 业/福峰路63 号、65号、67号	243.73	40.00	9,749.20	116,990.40	116,990.40	1000
共计		589.38		23575.2	282902.4	282902.4	2600

2、投标人基本条件及审查方式

2.1、投标人可为企业或自然人，企业应具备合法有效的企业法人营业执照，并具有独立法人资格；自然人应在中标后三个月内申请营业执照。

2.2、投标人为企业的须提供2023或2024年经审计的财务报表或本项目银行资信证明，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

2.3投标人为企业的须提供截标前6月任意一月的单位依法缴纳税收和社会保障资金的完税证明。

2.4投标人为企业的须提供截标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.5本招标项目不得从事餐饮、汽车维修洗护等有油烟、噪音及污染的项目，须提供承诺函。

2.6投标人须提供未被列入“信用中国网站”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录。

2.7投标人须提供未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和解散、破产状态的承诺函。

2.8、本招标项目采用资格后审，不接受联合体投标。