雲璟轩项目2025-2026年度案场保洁服务 （二次）遴选公告

1.遴选条件

本项目遴选人为福建省榕圣建设发展有限公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现项目2025-2026年度案场保洁服务（二次）进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1项目概况：

项目位于晋安区北三环路，交通枢纽福州火车站周边。建筑用地面积 $23292.000^{2}$ ，总建筑面积约8519 $1.20\mathrm{m}^{2}$ （其中地上建筑面积约 $65191.20\ensuremath{\mathrm{m}}^{2}$ ，地下建筑面积约 $20000\mathrm{m}^{2}$ ）。

2.2服务范围及工作内容：保洁人员服务、垃圾清运费用、四害消杀费用、清洗地毯、化粪池清掏等。

2.3人员最低配置要求：保洁合计6人。

2.4服务期限：暂定时间为20个月，暂定自2025年5月1日至2026年12月31日，具体进场及退场时间（甲方可提前一个月告知合同中止期限）以实际营销需求为准。

3、控制价：不含税控制总价为667,447.00元。报价人报价总价不得控制价，否则报价无效。

4、报价人资格要求及审查办法

（1）业绩具体要求如下：

1）自遴选通知发布之日起近五年内承接至少2个同类型业绩（地产项目营销中心、示范区或五星级酒店，营销中心800平方米及以上），服务项目须为房地产开发项目，服务期限不得少于12个月，并提供合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间及合同服务方等信息）。

2）业绩类型要求：保洁类服务；

（2）本次遴选 不接受 联合体报价；

（3）报价人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效。

（4）报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。

（5）本项目采用资格后审，若经遴选人审查存在业绩履约问题等情况，将取消其中标候选人资格。

5、遴选保证金的提交

6.1.遴选保证金提交的时间：在递交响应文件截止时间之前；

6.2.遴选保证金提交的金额：人民币 壹万元 整（¥ 10000 ）；

6.3.遴选保证金提交的方式： 现金：应在投标截止时间（当日）现场提交，遴选活动结束后进行现场返还。

6、评审办法

评审办法：本项目采用综合评分法确定中选人，对满足遴选文件实质性要求的响应文件，按综合得分从高到低顺序，按得分最高的为中选人。若得分相同（保留小数点后两位）的有两家及以上的，则通过抽签的方式从中选定中选人。

7、递交响应文件的截止时间及地点

7.1递交响应文件截止时间：2025年4月28日下午15:00时（北京时间

7.2递交响应文件地点：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心15楼，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，遴选人不予受理。 80701009235

7.3响应文件份数：正本1份，副本1份。

7.4响应文件有效期：为 60 日历天（从遴选截止日起算）

8、履约保证金

遴选保证金可以作为履约保证金抵扣使用，不足部分应以现金转账方式补齐。

8.1履约保证金金额：合同价 $10%$ ；

8.2本项目需提供低价风险保证金（除原履约保证金外另行缴纳），差额 $\varprojlim\varprojlim2$ 控制价-中标价，差率百分比计算公式为 $\mathrm{X=}$ （控制价-中标价）/控制价，缴纳形式：银行保函或现金。

提供金额计算方案如下：

差率百分比X	需缴纳 低价风险保证金
5%	差额
10%	差额的1.5倍
15%	差额的2倍

8.2履约保证金提交方式：可采用现金或银行（或保险）保函的形式进行提交。

履约担保以银行转账形式递交，应由中选单位账户转出。如果中选单位无正当理由未按规定提交履约担保的，甲方可以视为其已放弃中选资格而不予签订合同，并没收遴选保证金。

上述保函或保险形式须为见索即付（提交经由招标人认可的银行或保险机构出具的见索即付的履约保函或保险，并且招标人无须出具证明或陈述要求支付该等款项的理由）。履约担保若为银行保函或保证保险的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标人承担一切后果并处罚如下： ① 处罚违约金10万元； ② 重新提供履约担保必须以现金方式提交； ③ 招标人如实上报行政主

管部门，列入不良记录。

8.3履约保证金提交时间：报价人应在遴选人发放中选通知书之日起的15日内向遴选人缴纳履约保证金；

8.4履约保证金的退还：本项目完成并通过验收合格后一个月内，向中选单位无息返还履约保证金。若中选人提供的服务不满足遴选文件上的要求或给遴选人带来重大损失的或因中选单位自身原因中途退场的等，遴选人有权没收履约保证金，造成的一切经济和法律后果由中选人承担。

8.5汇款账户信息：

账户名称：福建省榕圣建设发展有限公司
开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司福州闽都支行
银行账户：43030078801200001696

9、计价办法

采用单价包干合同，投标人根据遴选人提供的清单进行报价。

10、签订合同

中选人在收到中选通知书后30天内，与遴选人分项目签订合同事宜。

11、其他要求

报价人应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在中选公示期内，遴选人将对其所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其中选资格，报价人承担由此产生的所有法律责任。

12、发布公告媒体

本次公告在福建省国资采购平台、随行易交易电子招标投标交易平台、上发布。