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发布日期： 2025-4-22 17:17:00

1.招标条件

本招标项目三亚海棠湾HT07-01-01地块项目监理（项目编号：syzw20250422003）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以2403-465205-04-01-974674批准建设， 招标人(项目业主)为三亚润兴投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚海棠湾HT07-01-01地块内

2.2项目内容及规模：新拟建11栋住宅及相关配套，地上1-18层，地下1层，总建筑面积约142049㎡，其中地上建筑面积：108465㎡，地下建筑面积：33584㎡，最终建筑内容及建筑面积以审批部门审批文件为准。工期要求：805日历天。。招标控制价4,460,000元。

2.3计划 工期（服务期）：805日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚海棠湾HT07-01-01地块项目监理;标段编号: syzw20250422003001;标段类型: 监理;控制价：4460000.0000

2.5招标范围：

标段1:项目全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算阶段、工程保修阶段等全过程监理服务）

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（国家注册监理工程师不得同时跨省(直辖市)担任建筑工程项目的总监理工程师。经建设单位同意，国家注册监理工程师可以在我省同时担任不超过2个建筑工程项目的总监理工程师，对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表或指定一名符合条件的现场专业监理工程师兼任总监理工程师代表） 资格。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不得超过2家，须同时具 备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质（或根据《住房和城乡 建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得 相应资质，联合体各方不得再以自己的名义单独申请，也不得同时参加两个或两个以上的联合体进行本项目的 投标。联合体成员应符合其承担的相应分工对应资质要求。联合体应签署联合体协议书，应申明牵头人以及联 合体成员对所有合同条款所承担的共同义务和各方独自承担的义务，所有联合体成员均承担连带责任。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标 活动依法予以限制。 3.6因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网 ” 网站 ，故失信被执行人查 询以中国执行信息公开查询为准。 3.7信誉要求: 2022 年 1月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和 城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为。