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一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320509-CXJT-C2025-0017

项目名称： 2025年度平望镇单独选址及批次用地报批服务

采购方式： 竞争性磋商

预算金额： 160.000000万元（采购包1：60.000000万元；采购包2：50.000000万元；采购包3：50.000000万元）

最高限价（如有）： 采购包1：600000.00元 采购包2：500000.00元 采购包3：500000.00元

采购需求：

采购需求： 根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”新增建设用地报批手续即为办理土地征收、农用地转用审批。为改善苏州市吴江区平望镇基础设施条件，提高区域的空间品质，完善城市功能，改善生活环境，促进经济可持续发展，平望镇人民政府拟开展 2025 年度 平望镇单独选址及批次用地报批服务 。本次就计划开展平望镇土地服务咨询项目服务商进行采购。本次采购分为三个标段，一标段包含 2025 年度单独选址及批次 用地报批服务；二标段、三标段仅为批次用地报批服务。

服务成果：

主要包括但不限于以下：

（ 1 ）获取资规主管部门关于项目的预审与选址意见书（一标段）；

（ 2 ）获得人民政府关于用地的批文（一、二、三标段）；

（ 3 ） 节地专章（一标段）；

合同履行期限： 自合同签订之日起一个周期年或项目实际结算金额达到预算金额止，以先到者为准。

本项目（是/否）接受联合体： 否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目的特定资格要求：具有主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）编制单位乙级及以上资质（本项目执行《中华人民共和国自然资源部 11 号令 “ 城乡规划编制单位资质管理办法 ” 第三十一条之规定）或具有主管部门颁发的土地规划乙级及以上资质（因国家机构改革，证书有效期过期未予补办，依旧视为资质有效，需提供相关主管部门出具的证明材料或公告截图）或具有主管部门颁发的测绘乙级及以上资质。

注：（ 1 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（ 2 ）根据政府采购法及相关法规，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。