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淮安市自然资源和规划局洪泽分局 国有土地使用权挂牌出让公告 洪泽区工挂[2025]2号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局洪泽分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
2025GGZ004 | 淮安市食品科技产业园致富路南侧、经十四路西侧 | 17861.50 | 工业
| 1.20≤容积率 | 50%≤建筑密度 | 绿化率≤7% | 50 | 290 | 290 | 2（万元）

其他需要说明的宗地情况: 1.编号：2025GGZ004，建设内容：食品营养制造，投资强度：10000万元，办公与服务设施用地比例：≤7.0%
1、宗地编号：2025GGZ004 建设内容： 投资强度：5598.6340 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和洪泽县城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可单独竞买，也可联合竞买（设有特定条件的除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月22日至2025年05月11日，到获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过洪泽县国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年05月12日起至2025年05月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年05月21日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2025GGZ004 报名时间：2025年05月12日 09时00分 至2025年05月21日 16时00分； 保证金缴纳时间：2025年05月12日 09时00分 至2025年05月21日 16时00分； 挂牌时间：2025年05月12日9时 至2025年05月23日10时。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，不包括规划、建设规费、土地契税、耕地占用税、土地交易服务费等规（税）费。